• Verkocht

Mijnsherenlaan 88 A 3081 CG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

WIL JE WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDE LANEN VAN ROTTERDAM-ZUID? Dit 3 kamer appartement heeft veel authentieke details en is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van metrostation Maashaven. Welkom aan de Mijnsherenlaan 88-A!

De woning is gelegen op de 2e verdieping met een eigen entree en aan de achterzijde een heerlijk balkon. De woonkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de zijkamer met de leuke erker en middels de schuifdeuren tot de achtergelegen slaapkamer. De royale slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, wat is gelegen op het zuidoosten. De sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig uitgevoerd. De keuken heeft eveneens een deur naar het balkon en is voorzien van een functionele keukenopstelling. Kortom: een leuk appartement voor de starter op de woningmarkt! 

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein zal een metamorfose ondergaan en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:

Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

Tweede verdieping:

* Woningentree; gang voorzien van vinylvloer, grote vaste kast, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en gele betegeling.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw met gashaard en schuifdeuren naar de slaapkamer. 
* Kleine zijkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, kleine vaste kast en speelse erker. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
* Keuken voorzien van vinylvloer met functionele keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en losse koel-vriescombinatie, losse vaatwasmachine (dient gerepareerd te worden, blijft achter), losse wasmachine (blijft achter) en de opstelling van de geiser. Deur naar het balkon.
* Zonnig balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 
* Kleine doucheruimte met een douchecabine en lichte betegeling.

* In de onderbouw is een eigen kelderberging (4 m²).
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. 

Persoonlijke noot van de verkoper: 'Ik mis de buurt nu al en als het niet om die trappen ging dan was ik niet verhuisd.'

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 62 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 216 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 100,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                        : Direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.