• Verkocht

Zenostraat 136 3076 AX Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LEUK STARTERSAPPARTEMENT! Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning? Nabij NS station Lombardijen staat de Zenostraat 136, een praktisch ingedeeld 3 (voorheen 4) kamerappartement op de tweede verdieping NU TE KOOP!

De ruime doorgebroken woonkamer met veel lichtinval is een hele fijne ruimte van het appartement. Alle vertrekken hebben een strakke afwerking en een laminaatvloer. Er zijn 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde, een praktische keuken met toegang tot het balkon, een wasruimte, stookruimte, separate toiletruimte en een badkamer met douche in bad. In de onderbouw is een eigen berging. De hardhouten raamkozijnen beschikken over isolerende beglazing en aan de achterzijde is een heerlijk balkon op de de zonzijde! Wat wil je nog meer? 

Wonen op deze locatie betekent een scala aan praktische stadsvoorzieningen: NS station Lombardijen waardoor je binnen luttele minuten in hartje Rotterdam bent, tramhaltes, het Maasstad-ziekenhuis en diverse winkelcentra. Met de auto ben je bovendien snel op de omliggende rijkswegen en in een kwartier fiets je richting het centrum over de Erasmusbrug! 

Maak geheel vrijblijvend eens een afspraak voor een bezichtiging. Hartelijk welkom!

Indeling:

* Entree via het afgesloten portiek; trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Woningentree; royale hal voorzien van laminaatvloer; kast met opstelling van de combiketel en kast met de wasmachine-aansluiting. 
* Doorgebroken woonkamer met eetkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, schouw, gestuukte wanden en plafond. Toegang tot wasruimte en slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en toegang tot de badkamer.
* Badkamer is geheel voorzien van betegeling, douche in bad, wastafel en heeft twee toegangsdeuren.
* Separate toiletruimte voorzien van nette betegeling, waterfonteintje en toiletopstelling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en toegang tot het balkon.
* Keukenruimte met toegang naar het balkon en voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, recirculatie afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

* Eigen berging in de onderbouw. 

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 07-09-2030.
* Vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middel eigen combiketel (AWB, 2005).
* Voor de maatvoering verwijzen wij naar bijgaande plattegronden.
* In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule door verkoper en een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 70 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 197 m³

Bijdrage V.v.E.         : ca. € 195,-- per maand
Bouwjaar woning     : 1962
Oplevering               : In onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142
Een funda gebruiker
Zenostraat 136
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uiterst vriendelijke, professionele en deskundige makelaar en team. Zeer tevreden over resultaat en service.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zuidstad Makelaars
Wat een mooie woorden! Dat geeft enorm veel enthousiasme en energie voor de toekomst. Namens het hele team van Zuidstad Makelaars hartelijk dank voor jullie vertrouwen . Vriendelijke groet, John van den Bosch

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.