• Verkocht

Goereesestraat 130 C 3083 DN Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Aan de gewilde Goereesestraat 130 C bieden wij een keurig 2 (voorheen 3-) kamerappartement aan voor een vraagprijs van € 169.000,-- K.K. De woning is gelegen op de derde verdieping, heeft een doorgebroken woonkamer, een slaapkamer aan de voorzijde een heerlijk balkon op het zuidoosten met openslaande deuren en een fijne keukenruimte met een gezellige doorkijk richting de woonkamer. Het appartement heeft een neutrale afwerking en is daarom heel aantrekkelijk. De wanden en het plafond zijn voorzien van een lichte afwerking en er ligt een laminaatvloer in. De woning wordt verwarmd middels een eigen combiketel en er is een externe bergruimte. Ideale woning voor jou als starter!

De Goereesestraat is een van de mooiste straten van Carnisse en ligt uitstekend ten opzichte van het winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Zuidplein met daarbij het bus- en metrostation ligt op loopafstand. Aan het einde van de straat loop je zo het waterrijke Zuiderpark in. De plannen rondom de Goereesestraat maken dat de woning in de toekomst nog meer gelegen is op een hotspot locatie. Na een complete metamorfose wordt dit het bruisende stadscentrum van Rotterdam-Zuid met een nieuw metro- en busstation, opgeknapt winkelcentrum Zuidplein, wandelboulevard, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. 

Daar waar het Hart van Zuid en het Zuiderpark samenkomen is dit fijne appartement gelegen. Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:

* Entree via het gesloten portiek met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
* Woningentree; hal v.v. laminaatvloer en meterkast.
* Badkamer met toiletopstelling, douche en grotendeels voorzien van wandbetegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, v.v. nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte aan de achterzijde v.v. laminaatvloer, hoekkeukenblok-opstelling met diverse apparatuur: gaskookplaat, vaatwasmachine, wasmachine-aansluiting en een koelkast. In de wand naar de woonkamer is er een doorkijk.
* Doorgebroken woonkamer met inbouwkast, nette laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, doorkijk naar de keukenruimte en middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.

* In de onderbouw bevindt zich een externe bergruimte.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 16-12-2027.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 47 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 160 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 112,50 per maand
Bouwjaar woning             : 1950
Oplevering                         : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.