• Verkocht

Lange Hilleweg 334 3073 BZ Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

FANTASTISCH GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING, MIDDEN IN HET HART VAN ZUID! Wil je centraal wonen en ben je handig? Dan is dit klus-appartement wat voor jou! 

Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met prachtig uitzicht over de omgeving, vind je de Lange Hilleweg 334. Het betreft een functioneel-ingericht 3 kamer startersappartement met een heerlijk balkon op het westen en op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein. De woning verkeerd in een eenvoudige staat en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming en op de eerste verdieping is een eigen berging. 

Vanuit het complex wandel je zo naar het bekende winkelhart van Zuid, met daarbij het grote winkelcentrum Zuidplein en het bus- en metrostation. Iets verderop ligt het Ahoy-complex met daarachter het Zuiderpark, een groot groengebied midden in de stad. Het Hart van Zuid is volop in ontwikkeling, zo is het nieuwe Zwemcentrum Charlois opgeleverd en wordt er druk gebouwd aan het Kunstenpand met theater. 

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met brievenbussen en een lift naar de vierde verdieping. 

Vierde verdieping:
* Galerij met entree van het appartement: gang met meterkast, vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling. 
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
* Slaapkamer I voorzien van behangwanden, gespoten plafond.
* Slaapkamer II voorzien van behangwanden, gespoten plafond.
* Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van behangwanden, gespoten plafond en toegang naar balkon en de open keukenruimte. 
* Open keuken voorzien van functioneel keukenblok met RVS-werkblad, laminaatvloer en wandbetegeling. Toegang naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen.

* Externe bergruimte gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warm water via centrale voorziening. 
* Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
* Er is een mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
* De overdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij een door verkoper aan te wijzen projectnotaris.
* In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule door verkoper en een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 75 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 240 m³
 
Bijdrage V.v.E.       : ca. € 124,-- per maand (exclusief ca. € 89,-- voorschot in de stookkosten) 
Bouwjaar woning   : 1982
Oplevering             : Direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS F 3736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.