• Verkocht

Hartmansstraat 18 B 3012 VA Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie midden in het bruisende hart van Rotterdam! Deze locatie laat je niet alleen genieten van de leukste hotspots met o.a. eet- en drinkcafes, winkels, cultuur, musea en de Lijnbaan op steenworpafstand, maar dit 3-kamer appartement is ook nog eens instapklaar, ideaal! Dit leuke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een moderne keuken met kookeiland, modern toilet, nette badkamer en een heerlijk dakterras van ca. 24 m2 (6 m2 conform NEN2580)! Hier heeft u meer dan genoeg ruimte om heerlijk te genieten van de zon! Parkeren kan in de directe omgeving, waaronder op de achterliggende parkeerplaats waar bijna altijd wel plek is. Zeer centraal gelegen met verschillende metro-, tramlijnen, het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Is dit de stadsdroom die u zoekt ? Kom kijken en laat deze kans niet schieten!

U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:
* Het voorzien is van een moderne keuken met kookeiland!
* U kunt genieten van een zonnig dakterras!
* Het midden in het bruisende hart van de stad gelegen is!
* U wilt verhuizen zonder klussen!

Begane grond:
* Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

1e Verdieping:
* Entree, royale hal voorzien van laminaatvloer en separaat halfbetegeld modern zwevend toilet met fonteintje.
* Praktische bergruimte voorzien van meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger.
* Royale living van ca. 35 m2 voorzien van laminaatvloer bestaande uit een woonkamer met gezellige zitvensterbank en een moderne open keuken. De moderne open keuken is voorzien van kookeiland met keramische kookplaat en RVS afzuigkap en vaste kastenwand voorzien van combioven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren toegang tot het dakterras.
* Slaapkamer I van ca. 4.02 x 2.90 voorzien van laminaatvloer, vaste schuifdeurenkast en openslaande deuren naar het dakterras.
* Slaapkamer II van ca. 2.97 x 2.59 voorzien van laminaatvloer.
* Nette volledig betegelde badkamer van ca. 1.96 x 1.66 voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel en designradiator.

Berging:
* Praktische berging op de zolder bereikbaar vanuit de algemene ruimte.

Dakterras:
* Heerlijk dakterras van ca. 24 m2 (6 m2 conform NEN2580) op het Oosten gelegen toegankelijk vanuit de keuken en hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden:
* Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 152,- per maand incl. voorschot stookkosten.
* Vernieuwde (2015) 80 L warm water boiler voorzien van slimme meter, lease ca. € 13,35 per maand.
* Schilderwerk buitenzijde achterzijde 2020: de binnen- en buitenkant achterzijde is geverfd.
* Er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen op het appartement aangevraagd worden.
* In de portiek op de begane grond kunnen gezamenlijk fietsen gestald worden.
* Het dakterras is in gebruik met toestemming van de VVE, het behoort niet tot het eigendom.
* Oplevering 1 november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1633
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.