• Verkocht

Everaertstraat 37 3067 VD Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Groen, goed bereikbaar, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien; zo kun je het Lage Land het beste typeren. Net buiten de ring, dus ouderwets gratis parkeren, vlakbij winkels (o.a. Oosterhof) en opritten van de A16 en diverse metrostations in de buurt.

Maar ook scholen, het Prinsenpark en zwembad Het Alexanderhof zijn nabij. En wil je, nu het langzaamaan weer mag, weer eens lekker naar de stad? Max 15 minuten fietsen, dwars door het prachtige Kralingse Bos en je bent er! Verwacht je met veel tassen terug te komen dan zijn de metro en de auto prima (en snelle) alternatieven.

Midden in al dat moois ligt een aantal robuuste appartementencomplexen uit de jaren ’70, een periode waarin het niet per se klein hoefde. Op de derde etage, op de hoek van dit verzorgde complex, is de Everaertstraat 37 gelegen. Een modern ingericht, verzorgd 4 kamer appartement met zonnig balkon én kingsize garage!

Je komt binnen in een verzorgde, afgesloten entree. Aan alles kun je zien dat hier een serieuze VvE actief is. Twee liften zorgen ervoor dat je comfortabel op je verdieping aankomt (mits je de goede kiest: tip… neem de rechter). Je hoeft geen enorm stuk te lopen met je boodschappen… de eerste voordeur zou van jou kunnen worden.

Door het tochtportaal houd je de koude buiten en heb je gelijk een plek om je natte schoenen te laten staan in de winter. Vervolgens kom je in de ruime hal waaraan verder alle ruimtes gelegen zijn. Aan de achterzijde van het complex zijn de grote ouderslaapkamer en de lichte, praktisch in te delen woonkamer gelegen. Je vindt aan de achterzijde ook het zeer zonnige balkon, ongeveer westelijk gelegen. Door het groen voor de deur heb je een fijn gevoel van privacy. Wil je een grotere woonkamer? Dat kan; een goed deel van de wand tussen de woonkamer en de slaapkamer is niet dragend en kan eenvoudig doorgebroken worden.

Aan de voorzijde zijn de ruime tweede slaapkamer en de kleinere derde gelegen, nu in gebruik als thuiskantoor. De keuken is voorzien van een smaakvol betonlook keukenblok met o.a. een inductiekookplaat en vaatwasser op hoogte (#ideaal). Aan de bartafel kun je heerlijk ontbijten met de ochtendzon binnen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Met de grote bergkast in de hal ronden we de tour van het appartement af.

Heb je een mooie klassieker of motor die niet buiten mag staan, een hobby die veel ruimte inneemt of bedrijf aan huis? Dan is de garage, die bij deze woning hoort, de ideale extra.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer zien? Neem dan contact op voor een afspraak!

Makelaar:
Remko Schrijver

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1259
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.