• Verkocht

Van Alkemadestraat 56 3031 PA Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Leuk 3- kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. De locatie heeft alles wat je kan wensen! De hippe Pannekoekstraat met allemaal leuke en eigentijdse winkels, de gezellige markt bij Blaak, de Martkhal en de zeer populaire Meent met vele terrassen om tot in de late uurtjes te kunnen genieten van een hapje en een drankje. Dagelijkse voorzieningen als supermarkten, slager, bakker etc. zijn op loopafstand te bereiken. Verder is de ligging ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Zowel de tram, metro als trein (Station Blaak) zijn op korte afstand van de woning. Verder zijn de uitvalswegen A16/A20 gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Via de trap wordt de 2e etage bereikt.

2e etage:
Vanuit de hal kunnen alle ruimtes in het appartement bereikt worden. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en door de grote raampartijen aan beide kanten is het zeer licht. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het knusse balkon welke gelegen is op het zonnige zuiden. Tijdens zonnige dagen kan er hier heerlijk genoten worden van de zon. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok, 4 pits-gasfornuis, oven en losse koel/vriescombinatie. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, daarnaast is er nog een kamer die ideaal te gebruiken is als werk/slaapkamer. Verder is vanuit de hal een handige kast gemaakt waar het witgoed staat en is er ook een apart toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een lekkere inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Oppervlakte ca. 71m²
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Warm water/verwarming middels CV-ketel (Intergas 2011)
- Ruime berging in de kelder
- Gelegen aan de rand van het bruisende centrum!
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 106,34
- Ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.