• Verkocht

Gijsingstraat 92 d 3026 RR Rotterdam Tussendijken

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET AL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING. WEL KUNNEN WIJ UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST. STUUR HIERVOOR AUB EEN EMAIL MET UW GEGEVENS.

Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement aan het Visserijplein met alle moderne stadsvoorzieningen op loopafstand.
- eigen grond
- balkon op het zuiden
- dichtbij winkels en OV

In het levendige Delfshaven in de wijk Bospolder/Tussendijken ligt dit starters appartement met vrij uitzicht op de markt. Tevens bevindt zich in de nabijheid het mooie Historisch Delfshaven, het fraaie dakpark, openbaar vervoer (metrostation Delfshaven en Marconiplein), uitvalswegen, het wijkcentrum, basisscholen en restaurants.

Begane grond: gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen in de onderbouw.

Het appartement ligt op de 4e etage.
De indeling is als volgt:
- entree/hal met toegang naar alle vertrekken
- toiletruimte
- meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast
- keuken aan de voorzijde, voorzien van een rechte opstelling met drie bovenkasten. Als apparatuur vind je hier een losstaand 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap.
- bijkeuken met de C.V.-installatie en ruimte voor een losse koelkast en/of vriezer
- riante living met deur naar slaapkamer
- slaapkamer (master) met deur naar het balkon (ligging op het zonnige zuiden)
- badkamer ¾ betegeld voorzien van een douchehoek, wastafel en de witgoed aansluitingen
- slaapkamer twee aan de achterzijde

De woning heeft grotendeels houten kozijnen met enkele beglazing. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 111,06 (2020). De eigen ruime berging is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1952
- gebruiksoppervlakte wonen: 59m2
- inhoud: 204m3
- gebouw gebonden buitenruimte: 3m2
- externe bergruimte: 11m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Agpo Ferroli 2002
- VvE bijdrage: € 111,06 per maand (2020)
- EPA-label: volgt
- Extra clausules in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 4282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0104412541
Dhr. Rodrigues
Gijsingstraat 92 d
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een mooie makelaars kantoor van a tot z heel sociaal en willen het beste voor jouw als klant ik ben er zeer te spreken over eigelijk alleen maar lovende woorden en zeker een aanrader voor een ieder de mens staat voor op bij huysvissie
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Huysvisie, makelaar anno nu.
Hartelijk bedankt voor deze mooie beoordeling. Fijn dat u zo tevreden over ons bent, wij hebben uw woning met veel plezier verkocht. Ook wij zijn blij met het resultaat. Veel geluk in de toekomst! Team Huysvisie Rotterdam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.