• Verkocht

Laan op Zuid 794 3071 AB Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig wonen op een toplocatie! Dit ruime drie kamer appartement heeft een heerlijke serre. Zie jij jezelf hier al zitten met een wijntje na een lange werkdag?

Het appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Brigantijn II’ op de levendige Kop van Zuid.

Keurige entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis/lift. Via de hoofdentree kom je door een afgesloten gang bij de privé bergingen.

Binnenkomst in de hal. Middels een deur kom je in de woonkamer. Deze wordt heerlijk verlicht door de riante serre met een glazen schuifpui over de gehele breedte. Schuif de deuren open en het buiten wordt naar binnen gehaald. Schijnt het zonnetje vandaag niet? Ook dan is het hier perfect vertoeven met een glaasje wijn. In de woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. De halfopen keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en een vaatwasser.

Het appartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer is ca. 14 m2 en de tweede slaapkamer ca. 7 m2. In beide kamers ligt een fijne vloerbedekking, wat lekker warm aanvoelt voor de voeten als je ’s morgens opstaat. De ruime badkamer heeft een heerlijk ligbad, aparte douche en wastafel. In de hal bevindt zich het separate toilet en een royale berging van ca. 3m2 met wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie.

Kop van Zuid; een wijk voorzien van werkelijk alle gemakken. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en het openbaar vervoer. Op loopafstand is de dynamische Wilhelminapier voor het nodige vermaak met onder andere Hotel New York, filmtheater LantarenVenster en het Nieuwe Luxor theater, evenals de Entrepothaven met haar zonnige terrassen. Liever de drukte opzoeken? Binnen enkele minuten ben je met het openbaar vervoer of de fiets in het bruisende stadscentrum van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte ca. 98 m2
- Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
- Energielabel B
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- VvE bijdrage: € 163,- per maand
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5975
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2098)
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2049

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Metz Real Estate

Bel 010-3021702

VBO aankoopmakelaar

DWM Makelaardij

Bel 010-3216109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.