• Verkocht

Flakkeesestraat 134 b 3083 CH Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Direct te betrekken!
Midden in het hart van Zuid treft u dit verzorgde 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en ruime berging in de onderbouw. Dit leuke appartement beschikt o.a. over een ruime doorzon woon-/eetkamer met nette open keuken, een moderne badkamer met ligbad en 2 slaapkamers van goed formaat.
De woning is gelegen op de 2e woonlaag van een goed onderhouden complex en bevindt zich midden in het hart van Rotterdam-Zuid. Het winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en het bus-/metrostation zijn nabij gelegen, evenals één van de grootste stadsparken van Rotterdam en het nieuwe zwembad. De uitvalswegen zijn goed aan te rijden en via de Maastunnel bent u in no-time in het bruisende centrum.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de 2e woonlaag.

Entree woning: hal met direct toegang tot alle overige vertrekken.
De zeer lichte en sfeervol ingedeelde woon-/eetkamer is grotendeels neutraal uitgevoerd en voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het achtergelegen balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. van de wasmachine.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het complex.

De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een ruime bad-douchecombinatie, een zwevend closet en een bijpassend wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens bevindt zich hier de Intergas cv-combiketel uit 2020 (eigendom).

Ruime berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1940
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 51m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kunststof kozijnen
-Intergas cv combiketel uit 2020 (eigendom)
-Balkon ligging zuid
-Ruime berging aanwezig in de onderbouw
-Centrale ligging nabij diverse winkel, OV en uitvalswegen
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 100,- per maand
-i.v.m. het bouwjaar zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/ asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.