• Verkocht

Willem van Hillegaersbergstraat 5 A 3051 RA Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

In de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid ligt deze goed onderhouden 3 kamer woning met ruime achtertuin. De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en volledig voorzien van dubbele beglazing en ligt op loopafstand van NS station Noord.

Hillegersberg Zuid
Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn verschillende leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg, bijvoorbeeld concept store "Mama Lotty" of wijnbar "De Avonden". Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Ook aan ontspanning geen gebrek! Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling
Begane grond:
- entree van de woning, vaste kast met meters, ruim wc met wastafel;
- open keuken aan de voorzijde van de woning in rechte opstelling;
- woonkamer aan de tuinzijde, de tuin is te bereiken middels een schuifpui;
- diepe achtertuin gelegen op het westen met houten schuur.

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting;
- ruime L vormige slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kasten;
- twee slaapkamer aan de tuinzijde van de woning eveneens met vaste kasten en toegang tot de badkamer;
- nette badkamer voorzien van wastafel, douche en tweede wc.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 94m² ;
- Berging in de tuin ca. 5m²;
- Inhoud ca. 348m³
- VvE wordt opgericht, nog geen maandelijkse bijdrage bekend;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012);
- Energielabel volgt zo spoedig mogelijk;
- funderingsrapport niet aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 1832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13,88 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

VBO aankoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.