Jan Willem Frisostraat 7 a 3051 EH Rotterdam

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verkoopdatum
18 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een hip en sfeervol appartement met tuin in Hillegersberg- Zuid? Wij bieden een benedenwoning aan met een fraai aangelegde achtertuin op het oosten. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne en ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin.

Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn verschillende leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg, bijvoorbeeld concept store "Mama Lotty" of wijnbar "De Avonden" . Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.

Ook aan ontspanning geen gebrek! Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Dit sfeervolle appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, hal, wc, meterkast;
- ruime en lichte woonkamer (ca. 5.20/3.15 x 10.00m) middels openslaande deuren naar de tuin;
- hal open keuken (ca. 5.55 x 1.95) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- ruime fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten met houten schuur.

Eerste verdieping:
- overloop;
- badkamer (ca. 2.40 x 1.90m) voorzien van wastafel, ligbad, douche en wc.

Tweede verdieping:
- overloop;
- ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde voorzien van twee vaste kasten.

Zolderverdieping:
- voorzolder/overloop met opstelling cv ketel;
- kleine slaapkamer (ca. 2.55 x 1.85m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927;
- totaal woonoppervlakte ca. 86m2;
- totaal inhoud woning ca. 280m3;
- verwarming en warm water door middel van een C.V.- ketel;
- Rotterdams kind- vriendelijkste wijken;
- woning voorzien van dubbele beglazing;
- woning voorzien van openslaande deuren naar de tuin;
- actieve VVE met een bijdrage van ca. € 100,- p.m.;
- woning is gelegen op eigen grond;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.134
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1204
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280
Een funda gebruiker
Jan Willem Frisostraat 7 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veel kennis van de wijken in rotterdam en goed advies over de mogelijkheden voor verkoop. Ook verloren ze het persoonlijk contact met kopers en verkoper niet uit het oog, wat ik als zeer prettig ervaarde.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Woonvisie Makelaars
Bedankt voor je mooie beoordeling! Wij hebben de samenwerking eveneens prettig ervaren. Met vriendelijke groet, Team Woonvisie Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.