• Verkocht

Grote Beer 952 3067 MB Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol 2 (voormalig 3) kamer en instapklaar APPARTEMENT op de 2e verdieping met een zonnig balkon op het Zuiden!

Gelegen op een zeer centrale locatie op korte (loop) afstand van winkel- en shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land, metrostation Oosterflank, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met open keuken
- Balkon op het Zuiden
- Slaapkamer met grote garderobekast
- Nette en complete keuken
- Fraaie badkamer met inloopdouche
- Privé-berging in onderbouw
- Stadsverwarming (energietransitie-proof)
- Woonoppervlakte ca. 70 m²

Gelegen aan de westrand van de wijk Oosterflank, op loopafstand van allerlei voorzieningen als shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land, metrostation Oosterflank, scholen, kinderdagopvang en binnen enkele minuten bent u in het Kralingse bos!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Tweede verdieping:
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloerafwerking.

Entree/hal met ingebouwde spotverlichting, toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet, meterkast en een diepe vaste kast.

Woonkamer, royale kamer met elektrische zonwering (zowel bij de woonkamer als het balkon), open keuken en toegang tot het balkon. De raambekleding (rolgordijnen) blijven achter.

Keuken, voorzien van een L-vormig keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (smal model), een koel-/vriescombinatie en een schier-kasteneiland (2018).

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een grote losstaande garderobekast (blijft achter).

Badkamer, geheeld betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met spiegel en houten wastafelkast (blijft achter), designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting (wasmachine en droger blijven achter).

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energietransitie-proof!)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 123,70 per MAAND
- Parkeervergunning, ca. € 28,80 per KWARTAAL
- Erfpachtgrond, eindigende op 15 september 2080
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 september 2031
- Interne schilderwerkzaamheden (woonkamer en hal) uitgevoerd in 2019
- Bouwjaar ca. 1981

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf juni 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Een funda gebruiker
Grote Beer 952
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kok Makelaars zijn enorm betrokken, persoonlijk en professioneel in afhandeling. Ik ben blij dat ik de verkoop via Kok heb laten verlopen. Bij Kok krijg je een No-nonsense aanpak.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok Makelaars
Bedankt voor deze schitterende beoordeling, daar zijn we trots op! Bedankt voor de fijne samenwerking en alle goeds toegewenst! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.