• Verkocht

Mathenesserweg 109 b2 3027 HL Rotterdam Spangen

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een licht 2-kamer appartement met balkon gelegen in het geliefde Delfshaven. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een authentiek pand aan de gezellige Mathenesserweg.

Het appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellige markt is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend.

Indeling
Begane grond Voordeur met gezamenlijke trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Gezamenlijke hal met eigen voordeur die toegang biedt tot de woonkamer. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze is ruim en beschikt over inbouwkasten waarin u handig spullen op kunt bergen. Er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en u kijkt uit op de gezellige binnentuinen. De wanden zijn gladgestuct en beschikken evenals het plafond over authentieke elementen. De originele schouw geeft de kamer extra sfeer. Middels ensuite deuren, die typerend zijn voor een jaren ’30 woning, is de achterkamer te bereiken die te gebruiken is als slaapvertrek.

Via de woonkamer bereikt u middels een hal de keuken en het separate toilet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een houten keukenblad en witte keukenkasten.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote ‘master bedroom’ die via de woonkamer toegankelijk is. Deze beschikt net als de woonkamer over fijne inbouwkasten. Er is voldoende ruimte voor een slaapgedeelte en een werk/studeerruimte. Er is veel lichtinval door de nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is via de slaapkamer te bereiken middels een hal waarin tevens de meterkast aanwezig is. De badkamer is deels betegeld met lichtgrijze vloer- en wandtegels en voorzien van een douchecabine en wastafel. Middels openslaande deuren bereikt u het balkon op het zuiden.

Bent u opzoek naar een woning met veel potentie en authentieke elementen, dan is dit een mooie kans.

Afmetingen
Appartement 63 m²
Balkon 1 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, warmwater en verwarming middels CV-ketel, kunststof en houten kozijnen recent geplaatst met dubbele beglazing, oplevering direct. Energielabel in aanmaak

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit lichte 2-kamer appartement aan de gezellige Mathenesserweg te komen bezoeken.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Delfshaven Makelaardij

Bel 010-8438577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.