• Verkocht

Fuutstraat 2 C 3082 NB Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WIL JE DEZE WINTER NOG JOUW EIGEN WONING? Dan is dit speels ingedeelde 3 kamer appartement op de hoek van de Dorpsweg in de gewilde wijk Oud-Charlois wat voor jou! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,-- K.K.

Welkom aan de Fuutstraat 2-C! De gehele woning is voorzien van een houten plankenvloer, grotendeels gelegd in visgraatmotief. Je krijgt de beschikking over een lichte woonkamer met een royale eetkamer (voormalig slaapkamer) en middels de hal is er toegang tot de slaapkamer, de toiletruimte en de keukenruimte. De badkamer en de keuken zijn verzorgd uitgevoerd. Aan de achterzijde is een heerlijk balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is centrale verwarming met een combiketel en in de onderbouw is een eigen kelderberging. 

In de directe omgeving vind je ideale voorzieningen zoals diverse winkelcentra, de tramhalte aan de Wolphaertsbocht, direct voor en schuin achter het appartementencomplex verschillende bushaltes en met de auto is via de Dorpsweg een perfecte aansluiting op Rijksweg A15. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei, het Zuiderpark zijn in de buurt. Middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Niet te vergeten: vlakbij is het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn!

Welkom op Zuid! Bel snel voor een bezichtiging!

 
Indeling:

* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Derde woonlaag:

* Woningentree; hal met meterkast.
* Toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van duoblok-toiletopstelling en fonteintje. 
* Lichte woonkamer voorzien van houten plankenvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Eetkamer (voormalig slaapkamer) voorzien van houten plankenvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, oven en schouw-afzuigkap. Aansluiting voor de wasmachine en deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 
* Slaapkamer voorzien van houten plankenvloer.
* Badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

* Berging in de onderbouw.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 28-05-2027.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde zijn er houten kozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 62 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 205 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 78,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1953
Oplevering                       : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.