• Verkocht

Jonker Fransstraat 43 C 3031 AM Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie woning in het centrum van Rotterdam? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement in de wijk ‘Rubroek’ heeft twee slaapkamers, een apart toilet, moderne badkamer, balkon op het westen en is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de vele winkels, restaurants, de Markthal, sportgelegenheden en u bent zo op de meest trendy straat van Rotterdam, de Meent. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram, metro, trein en bus).

Begane grond:
Via de gesloten entree betreedt u het gebouw met een gezamenlijke trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping:
De ruime woonkamer (ca. 28m2) is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, wasmachine, droger, 4-pits gasfornuis, (magnetron)oven, koel/vriessysteem, spoelbak en voldoende kastruimten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en spiegel en u heeft hier de aansluiting van de wasmachine.

Verder heeft het appartement twee slaapkamers, apart toilet en een ruim balkon welke gelegen is op het westen. Zon vanaf een uur of 1 in de middag tot en met de avond. Het toilet is geheel betegeld.

Slaapkamer een (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer twee (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 60m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Cv-ketel (2016)
- Actieve VVE (bedrag per maand €65)
- Complex is in 2016 compleet gerenoveerd
- Midden in het gezellige stadscentrum
- Geheel dubbelglas
- Balkon gelegen op het westen
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1955
- oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.408
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 926
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mansion Makelaardij

Bel 010-3076720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.