• Verkocht

Heymansstraat 11 3076 CD Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Dit is de perfecte woning voor een handige starter, alle mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de verhoogde begane grond en kijkt vanaf het balkon uit over een grasveld.

Het appartementencomplex waar de woning zich in bevind is gelegen in de wijk 'Lombardijen', hierdoor is de woning centraal gelegen t.o.v. vele voorzieningen. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand, maar ook opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving, evenals de snelwegen.

Indeling:
- Binnenkomst via de entree met de meterkast, waarna u in de hal komt;
- De hal geeft toegang tot alle vertrekken en hier is een kast met de boiler;
- De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen;
- Vanuit de hal komt u in de keuken, deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon;
- Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een extra wastafel;
- De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 71 m2
- Inhoud: 223 m3
- Berging in de onderbouw: 6 m2
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler
- VvE bijdrage: € 231,48 (inclusief voorschot stookkosten)
- Oplevering op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,73 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.