Edmond Hellenraadstraat 117 3067 NT Rotterdam Het Lage Land

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervol 3-kamer (voorheen 4 ) appartement gelegen op de 5e -TOP-verdieping met een ruime en lichte woonkamer, balkon gelegen op het westen en een berging op de begane grond. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond
Moderne en afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.

5e verdieping:
Entree/hal met meterkast, opbergkasten en toegang tot alle vertrekken. Links vanuit de hal bevindt zich de keuken van 2.95 x 2.46. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon (gelegen op het Oosten). De modern betegelde toiletruimte is in 2016 vernieuwd en voorzien van een duobloc. Ook de badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, douchehoek met hand- en regendouche, handdoekenrek en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. De 1e slaapkamer 4.92 x 2.81 is gelegen aan de voorzijde van het appartement, beschikt over een vaste schuifkastenwand en een vaste bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de boiler. De vergrote woonkamer heeft een mooie ruime indeling van 6.80 x 5.25/4.03 en deur naar het zonnige balkon op het westen. Door de vele ramen in de woonkamer en ligging op het westen heb je heel wat zonuren in jouw toekomstige appartement! Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen met uitzicht op het park en over de omgeving. Een heerlijke plek om na werk de laatste zonnestraaltjes mee te pakken. De 2e slaapkamer 4.09 x 3.19 is gelegen naast de woonkamer en heeft toegang tot het balkon.

Algemeen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- VvE kosten € 204,90 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 54,35.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- Berging op de begane grond.
- Verwarming via blokverwarming/ warm water middels boiler (80 L, huur).
- Keurig onderhouden gezamenlijke tuin.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
1 februari 2022
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
88 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
230 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

HMJ Makelaardij

Bel 010 - 251 90 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.