• Verkocht

Statenweg 157 A 3039 HM Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante 5-kamer bovenwoning (135 m2) gelegen in de populaire wijk Blijdorp! Het appartement is gelegen op de 2e en 3e (top)verdieping en beschikt o.a. over een moderne keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, een balkon op het westen en een berging. In de directe omgeving liggen diverse goede scholen (o.a. International school RISS), diverse leuke horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten lopen) en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam.

Indeling:
Open portiek met toegang tot de ondergelegen bergingen en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime hal met toilet, CV opstelling, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De voormalig en suite woonkamer met behoud van de 4 inbouwkasten heeft een lengte van ruim 11 meter lang! Door de vele raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde treedt er veel lichtinval binnen. Ook heb je aan beide zijdes een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een groot kook/spoeleiland en beschikt over inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en grote kastenwand met veel opbergruimte. Aan de keuken grenst het balkon, gelegen op het westen. Hier heb je een heerlijke plek om van de middagzon te kunnen genieten! De eerste slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de voorkant.

3e Verdieping:
Vanuit de hal op de 2e verdieping heb je middels een trapopgang toegang tot de overloop op de halve 3e topverdieping (voorzijde). Vanuit de overloop is er toegang tot de 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer met inbouwkast. Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en is in zeer goede staat. Er is een douche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en inbouwspots.

Berging:
Er is een berging behorende bij dit appartement van c.a. 8 m2.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 135 m2
-Berging van ca. 8 m2
-Gelegen om de hoek van de Statensingel
-Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 5 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (2014)
-De VVE is actief, de bijdrage is € 102,98 per maand
-Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947
Een funda gebruiker
Statenweg 157 A
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig, deskundig en informeel contact. Goed bereikbaar en snelle antwoorden op vragen. Als je een woning in Blijdorp wil verkopen dan niet langer twijfelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.