• Verkocht

Noorderhavenkade 83 A-3 3039 RK Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VANWEGE GROTE BELANGSTELLING.
WEL HEBBEN WE EEN RESERVELIJST AANGELEGD.

Wat een ruimte en licht in dit leuke 3 kamer appartement op de derde en halve vierde verdieping met balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht over het parkje. Gelegen in het populaire Blijdorp, dichtbij het Vroesenpark.
Deze woning ligt bij voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld het winkelcentrum van het Stadhoudersplein en het Van Maanen zwembad op slechts 4 minuten loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A13 en de A20. Ga je liever met het OV? De bus- en tramhaltes zijn op loopafstand en in zo’n 10 minuten loop je naar het Centraal Station.

INDELING
Open portiek naar de 1e verdieping. Eigen voordeur met trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping
Entree, hal, meterkast, toilet, trap naar de 4e verdieping.

Ruime woonkamer.
In de royale woonkamer hangt een prettige sfeer door het vele licht dat door de grote ramen naar binnen komt. Ook heb je hier een heerlijk vrij uitzicht naar het parkje aan de straatzijde. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde, voorzien van diverse apparatuur.

Via de keuken kom je op het balkon op het zuidwesten.

4e verdieping
Via de trap kom je op de slaapverdieping. Overloop, ruime slaapkamer met en suite badkamer.

Badkamer
Ruime inloopdouche en wastafel meubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en de CV ketel.

DE FEITEN OP EEN RIJ
- Woonoppervlakte ca 77 m2
- Eigen grond
- Maandelijkse bijdrage VVE € 101,-
- Verwarming via Cv-installatie
- Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer
- Alle voorzieningen in de buurt
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber Makelaars

Bel 06 57 41 59 14
Mevr. Sarah Vogel-Matitahatiwen
Noorderhavenkade 83 A-3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep perfect.! Daar we in het buitenland wonen, ging alles per whatsapp and email. Haar kennis en begeleiding was top en we kunnen haar zeker aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.