• Verkocht

Quadenoord 135 3079 XC Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Gelegen in een rustige, centrale en geliefde wijk is deze 3-kamer woning gelegen. We zetten wat kenmerken op een rij van de woning:

-Gelegen op de 4e (hoogste) verdieping van een net complex;
- Voormalig 4-kamer woning;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Airco in de hal aanwezig;
-2 slaapkamers.

Indeling:
-Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
-De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
-Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
-Slaapkamer II (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde.
- De ruime, doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de badkamer. Mocht er een 3e slaapkamer nodig zijn, dan kan deze slaapkamer gerealiseerd worden door een muurtje te plaatsen in de woonkamer.
-De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/drogeropstelling.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1966
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 72 m2
-Inhoud: 225 m3
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Verwarming d.m.v. blokverwarming
-Warm water d.m.v. geiser (huurcontract € 11,- per maand)
-Eigen berging in de onderbouw (3x4m2)
-VvE bijdrage: € 112,75 per maand (excl. voorschot stookkosten)
-Energielabel: E
-Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

BLITS MAKELAARS

Bel 010-2038815

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.