• Verkocht

Wilhelminakade 393 3072 AP Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot donderdag 31 maart 2022 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. **

Uniek en waanzinnig wonen met het allermooiste uitzicht over de stad! Dat is wonen in de Rotterdam. Deze parel op de 20e verdieping laat je genieten van de skyline als nooit tevoren. Met gigantische raampartijen tot aan de vloer, een zonneterras over de gehele breedte en maar liefst 3 slaapkamers word je direct verliefd op dit appartement. Met alle hotspots op loopafstand en de luxe voorzieningen die het complex te bieden heeft, wil je hier nooit meer weg! Ga jij dit woonavontuur aan?
 
De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!
 
Indeling
Begane grond:
Wees welkom in de architectuur van Rem Koolhaas. Hier word je in de stijlvolle lobby ontvangen door de huismeester. De huismeester kan van alles voor je uit handen nemen zoals het aannemen van pakketjes en het verzorgen van je planten tijdens de vakantie. Ook is er een stomerijservice. Verder tref je hier de brievenbussen, het trappenhuis en 3 liften die je razendsnel naar de 20e verdieping brengen.
 
20e etage:
Stap dit waanzinnige appartement binnen middels de ruime entree, voorzien van een garderobekast, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken in de woning. Stap de living, gelegen op de mooiste hoek van het complex, binnen en laat je omverblazen door het geweldige uitzicht over de stad. Wat een droom! Met grote raampartijen tot aan de vloer aan beide zijden, geniet je van Rotterdam als nooit te voren. Met de Maas aan je voeten en de Erasmusbrug als echte eyecatcher, kijk je hier uit over de skyline die nooit verveelt. Hier word je toch direct verliefd op? Inbouwspots, een houten vloer, strak gestuukte muren en plafonds en gave wanddetails (kwartsiet uit Himalaya) vormen een prachtig geheel. De sfeervolle haard maakt de zithoek tot een fijne en warme plek. Hier spendeer je heerlijke avondjes op de bank met vrienden en familie. Wat een genot!
 
De luxe open woonkeuken zorgt ervoor dat je de sterren van de hemel kookt, terwijl je gezellig contact houdt met je gasten. Ideaal! Het grote keukeneiland functioneert tevens als bar en eettafel. De perfecte plek voor een borrelavond. Zie jij het al voor je? Diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combiovens, Franke kokend waterkraan, koelkast en vriezer zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Daarnaast is er een dubbele wijnklimaatkast aanwezig. Wat een plaatje, hè? De grote lades zorgen ervoor dat er genoeg opbergruimte is en je je kookspullen netjes kunt opbergen. Plaats hier nog een grote eettafel en het geheel is compleet. Dit is de nieuwe place to be!
 
Terug in de gang bereik je de 3 ruime slaapkamers (ca. 20 m2, 12 m2 en 12 m2) die ook allen zijn voorzien van de nette afwerking en houten vloer. De hoofdslaapkamer lijkt op een volwaardige hotelkamer met toegang tot de geweldige inloopkast. Geniet van de kers op de taart: namelijk het balkon over de gehele breedte van de woning (ca. 27 m2) op het zuidwesten, dat te bereiken is vanuit elke kamer. Zelfs op koudere dagen geniet je op dit plekje omdat het terras overdekt is. Terwijl je opwarmt in de jacuzzi en geniet van de zonsondergang, heb je een vrij uitzicht over onder andere de Maas, Kop van Zuid, de Rotterdamse Haven en de Euromast. Haal het buitengevoel naar binnen door de schuifpui helemaal open te zetten en verleng hiermee je leefruimte. Dit is uniek wonen in de stad! Terug in de woning bereik je de derde slaapkamer, die ideaal is als werkkamer of logeerkamer. Keuzes genoeg! De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens is er een gastentoilet aanwezig in de woning met fonteintje. Ten slotte bereik je de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting via de hal. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte circa 146 m2
Inhoud circa 471 m3
Eigen grond
Verwarming en warm water via stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
Vloerverwarming en vloerverkoeling
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 358,- per maand
Full-time huismeester aanwezig in het gebouw.
24/7 camerabewaking in de lobby
Q-park garage gevestigd in de onderbouw van het complex waar je een mogelijkheid hebt voor het huren van een parkeerplaats
Mogelijkheid huren gastenverblijven op de 25e verdieping (4 gasten)
Gezamenlijke fietsenstalling op de 1e etage
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.842
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 358,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
21e woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi, lift, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2503
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 358,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.