• Verkocht

Hanrathstraat 57 3067 TC Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.550 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Gelegen in het rustige maar toch zeker heel centraal gelegen wijk "Het Lage Land", dit instapklare 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 3e etage van het gebouw.

Vanaf de achterzijde van het appartement (woonkamer en balkon) heb je groen en vrij uitzicht. Deze zijde is Zuid West gericht, daardoor ook heerlijk zonnig en licht!

De Hanrathstraat is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “Alexandrium” "Lage Land", winkelcentrum "Lage Land", openbaar vervoer, uitvalswegen en het Kralingse Bos.

- Treinstation 820m
- Bushalte 120m
- Snelweg afrit 1.46km
- Supermarkt 240m

Indeling
Begane grond:
Entree met het bellentableau, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de kelder.

3e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is vergroot doordat een slaapkamer hieraan is toegevoegd. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De andere slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, via de hal te bereiken.

Balkon te bereiken via de woonkamer. Gelegen ZUID-WEST, heerlijk licht en zonnig dus! Vrij en vooral groen uitzicht!

Nette keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vriescombi, afzuigkap, oven en magnetron.

Badkamer is bereikbaar via slaapkamer 1, aan de voorzijde. Badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachineaanlsuiting.

Toilet is bereikbaar via de hal, deze is modern afgewerkt en geheel betegeld.

Balkon
Zuid west gelegen.

Bijzonderheden
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Berging in de onderbouw.
- Vrij gelegen aan de achterzijde aan een groenstrook.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 164,59 per maand.
- Voorschot stookkosten ca. € 50,- per maand.
- Zonnig balkon
- Ruime berging op de begane grond
- beschikbaar eind mei 2022
- Erfpacht afgekocht 07-08-2052

Nader belangrijk:

Bovenstaande presen­tatie is niet meer dan een uitno­di­ging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplich­tingen aan worden ontleend.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.550 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.515
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 2382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 06-08-2052
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 06-08-2052

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HUIZEN010

Bel 010-3076340
Dhr. Mies Koendjbiharie
Hanrathstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als ik het heb over een makelaar die z’n werk begrijpt en je niet oplicht dan is huizen 010 daar echt een uitzondering in.. De service en begeleiding is precies wat je verwacht. Deze makelaar staat 24/7 voor je klaar en loopt alles nauwkeurig met je door! Echt een aanbeveling
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van HUIZEN010
Dankjewel voor je mooie woorden! Hopelijk heb je een mooie periode voor je, en kunnen we je weer van dienst zijn zodra je terug bent. Enjoy!!! Hugo Nieland HUIZEN010.NL

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.