Albertistraat 72 3066 CC Rotterdam Prinsenland

Pak je kans! Leuk 3 (voorheen 4) kamer appartement op 2e etage met balkon en berging in onderbouw. De woning ligt aan/nabij water met uitzicht op veel groen in een kindvriendelijke en groene wijk, vlakbij het openbaar vervoer.

Woonomgeving - Prinsenland
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Voor de deur ligt het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "het Lage Land" en “Prinsenland” . Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e woonlaag
Entree/hal biedt toegang tot alle ruimtes. In de hal zijn verschillende opbergkasten aanwezig, tevens bevindt zich hier ook de toiletruimte, welke deels is betegeld en voorzien is van een fonteintje. De woonkamer en eetkamer zijn samengevoegd tot een open en ruime living van 21 m2. Vanuit de living heb je toegang tot het balkon, gelegen op het oosten en met uitzicht op groen. De dichte L-vormige keuken (3.83 x 1.85) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer 3.83 x 3.45 biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. De 2e slaapkamer heeft een afmeting van 3.99 x 2.33. De gehele woning is recent voorzien van een laminaatvloer

Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 129,01 (excl. stookkosten € 62,-)
* Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht voor de gehele periode
* Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser (eigendom)
* Nabij water en groen uitzicht
* Zelfbewoningsplicht
* Gratis parkeren voor de deur