• Verkocht

Mijnsherenlaan 90 C 3081 CG Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WIL JE WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDE LANEN VAN ROTTERDAM-ZUID? Dit 2-kamer appartement heeft veel authentieke details, heeft heel lichtinval en is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van metrostation Maashaven. Welkom aan de Mijnsherenlaan 90-C! We bieden de woning aan voor een prijs vanaf € 175.000,-- K.K. 

De woning is gelegen op de 1e verdieping met een eigen entree en aan de achterzijde een heerlijk balkon. De lichte woonkamer aan de voorzijde geeft middels de schuifdeuren toegang tot de achtergelegen slaapkamer. De royale slaapkamer heeft een laminaatvloer, een lichte afwerking en een wastafelmeubel. De sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig uitgevoerd, in de badkamer vind je een inloopdouche en een toilet-opstelling. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok en heeft een deur naar het balkon wat is gelegen op het zuidoosten. Kortom: een leuk appartement voor de starter op de woningmarkt! 

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. De uitbreiding van Ahoy is bijna gereed, er is een kunstenpand, theater en zwembad gerealiseerd en in de toekomst wordt er veel nieuwbouw gepleegd. Het winkelcentrum Zuidplein zal een metamorfose ondergaan en is prima aan te lopen vanaf de Mijnsherenlaan. De ligging van de wijk, nabij de hotspot gebieden van het hippe Katendrecht, de mooie Wilhelminakade en nabij het welbekende Zuiderpark is uitstekend te noemen! 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging! 

 
Indeling:

* Entree via het open portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

* Woningentree; gang met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. 
* Badkamer voorzien van duoblok-toiletopstelling, inloopdouche en geheel betegeld. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, laminaatvloer en schuifdeuren naar de slaapkamer. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, vaste kast en wastafelmeubel.
* Keuken voorzien van functionele keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, opstelling combiketel,
witgoed-aansluiting en een deur naar het balkon.
* Zonnig balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. 

* In de onderbouw is een eigen kelderberging (4 m²).  
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019)
* Energielabel C, geldig tot en met 6 januari 2032.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een
artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 202 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 85,21 per maand
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.