• Verkocht

Starstraat 56 3077 ZE Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol en rustig wonen aan het water! Dit fijne 3-kamerappartement is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Met het zonnige balkon op het zuiden geniet je hier heerlijk na een lange dag werken van de rust. Daarnaast beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers. Tover jij er eentje om tot fijn thuiskantoor? Daarnaast is de woning centraal gelegen van diverse uitvalswegen. Ideaal, toch?
 
Woonomgeving
De woning is gelegen in Oud-IJsselmonde, met de Veranda op 10 minuutjes fietsen. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid en ligt op een afstand van nog geen kilometer. Zin in de nieuwste film? Pathé biedt die mogelijkheid. Liever iets actiefs doen? Het eiland Brienenoord is onlangs grootschalig heringericht nodigt uit tot een heerlijke wandeling in de natuur en door de vlakbij gelegen nieuwe brug naar het eiland, op nog geen 5 minuten loopafstand. De binnenstad is makkelijk te bereiken. Een watertaxi is bijvoorbeeld zo besteld, meert af bij De Kop van Oud IJsselmonde (de oude veerdienst), op 10 minuten loopafstand en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad. De Coolsingel ligt op 5 km fietsen en is op een E-bike binnen 15 minuten te bereiken. Door de locatie van de woning is deze zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Bijvoorbeeld: Naar Breda of Utrecht 35 minuten rijden. Willemstad of Den Haag 25 minuten rijden en Amsterdam op 55 minuten reistijd.  Tramlijn 23 op 5 minuten loopafstand naar de halte, brengt je binnen 20 minuten op Centraal Station. Bus 75 ligt op 150 meter afstand van de woning en vertrekt richting Zuidplein. Ben je bekend met de ontwikkeling van ‘Feyenoord City’? Dit gaat mooie kansen geven voor dit gebied! En ‘last but not least’: de Kuip ligt op nog geen 15 minuten lopen.

Indeling
Begane grond:
Nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
 
Eerste etage:
Stap dit fijne appartement binnen middels de entree, waarvandaan je toegang hebt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met hoekligging, laat je genieten van een fraai uitzicht over de haven en de buurt. Strak gestuukte muren en plafonds, een nette laminaatvloer en de vele ramen zorgen voor een frisse look & feel. Creëer een gezellige zithoek die in contact staat met de schuifdeuren naar het knusse balkon. Haal het buitengevoel naar binnen! Deze fijne plek (zuiden, 8 m2) is ideaal om te genieten van het zonnetje en heerlijk tot rust te komen. Terug in de woning bereik je de moderne keuken die is voorzien van voldoende opbergruimte en werkblad om de sterren van de hemel te koken. Een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser maken het geheel af. Het ontbreekt je aan niets! De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers (ca. 16 m2 en 12 m2) en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De marmerlook tegels en grijstinten vormen een mooi geheel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Ten slotte is er een ruime inpandige berging te vinden met de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning beschikt over een inpandige berging van circa 7 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte circa 85 m2
Inhoud circa 264 m3
Eigen berging van circa 7 m2
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-ketel
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 123,- per maand
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 4810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.