• Verkocht

Zuiderterras 65 3083 BX Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

CENTRALER KAN HAAST NIET! Midden in het hart van Zuid bieden we dit 3 a 4-kamer appartement met heerlijk zonneterras aan. Gelegen in het bijzondere en gewilde appartementencomplex Zuiderterras, recht tegenover Ahoy en het Zuiderpark. De prijs is bieden vanaf € 250.000,-- K.K.

We nemen je alvast mee door de woning. Bij binnenkomst stap je in de hal en vanuit hier heb je toegang tot de badkamer met een ligbad en het separate toilet. De ruime woonkamer met open verbinding naar de keuken, grote raampartijen en uitzicht op het Zuiderpark en Ahoy geven het geheel een ruimtelijk gevoel. Het ruime balkonterras is een plek waar je lekker kan genieten van de zon. Verder zijn er 2 a 3 slaapkamers en is er een berging in de onderbouw van het complex.

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en het Zuiderpark en de centrale positie ten opzichte van veel moderne stadsvoorzieningen. Je kunt direct winkelcentrum Zuidplein binnenlopen en om de hoek stoppen de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit appartement!

Indeling:

* Entree via het wandelplatform van het complex op de 3e woonlaag. Dit platform is te bereiken via de entree aan de
achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: 
* Woningentree met hal voorzien van laminaatvloer en een vaste kast en meterkast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje en half betegelde wanden.
* Badkamer voorzien van witte betegeling, ligbad met douche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting
en designradiator. 
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen met deur naar het balkonterras.
* Open keuken voorzien van een U vormige-opstelling met gaskookplaat, schouw-afzuigkap, oven en een vaatwasmachine.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaat.
* Slaapkamer II is de middelste kamer voorzien van laminaat.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaat en grote raampartijen.

* Balkonterras (14 m²) aan de voorzijde gelegen op het oosten.

* Berging in de onderbouw te bereiken via de buitendeur op de begane grond.

Persoonlijke noot:
“Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het uitzicht! Wij zullen dit dan ook zeker gaan missen. Het grote voordeel van dit ruime appartement is o.a. de centrale ligging m.b.t. winkelcentrum Zuidplein (privé ingang), openbaarvervoer (busstation + metro), Ahoy complex, theater, zwembad en het zuiderpark .'' 

Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 december 2051.
* Energielabel C, geldig tot 5 april 2032.
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie:
leven/opkoopbescherming/
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem van het appartementencomplex.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 86 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 268 m³
 
Bijdrage V.v.E.               : ca. € 179,55  per maand (excl. € 95,- aan stookkosten)
Bouwjaar woning           : 1978
Oplevering                    : 1 juli 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)10-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.