• Verkocht

Starstraat 136 3077 ZE Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE..
WAT EEN SCHITTERENDE RIVIERLOCATIE!

Wonen aan de Nieuwe Maas met een jachthaven voor de deur en een riant balkon met prachtig uitzicht! Ligging op EIGEN GROND.

Schitterend gelegen GEHEEL INSTAPKLAAR 3-kamer HOEK-appartement op de 11e etage met een panoramisch uitzicht op de Nieuwe Maas, een jachthaven, het centrum van Rotterdam en de van Brienenoordbrug. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het groene Oud-IJsselmonde en is gesitueerd in een representatief en modern appartement met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement is compleet verbouwd en strak afgewerkt met gestucte wanden en een luxe (witte) keukenstelling met composiet bladbladen en een moderne badkamer met inloopdouche. Op het zonnige balkon gelegen op het Zuiden, kunt u heerlijk genieten na een lange dag werken van uw rust of van een drankje. Verder beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers. Mocht u thuiswerken, dan is er vanaf het bureau een prachtig uitzicht op de naastgelegen jachthaven en de Nieuwe Maas! Zeer centraal gelegen. U draait zo de van Brienenoordbrug op richting Rotterdam of andere bestemming. De opstapplaats van de waterbus is tevens op korte afstand te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de Veranda. De Veranda is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. Ook een watertaxi is zo besteld, deze meert af bij De Kop van Oud IJsselmonde (de oude veerdienst), op 10 minuten loopafstand en brengt je in een paar spectaculaire minuten naar diverse plaatsen in de stad.

Indeling
Begane grond:
Keurige gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis.

11e verdieping:
Entree, hal met videofoon, laminaatvloer en toegang met toegang tot de ruime en lichte woonkamer (door de hoekligging) met gestucte wanden, een laminaatvloer en een moderne open keuken afgewerkte met fraaie composiet werkbladen, houtaccenten en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Deur naar een balkon op het Zuiden met een panoramisch zicht op de rivier, jachthaven, Van Brienenoordbrug en skyline van Rotterdam! De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers met een doorlopende laminaatvloer, en een luxe badkamer met inloopdouche met glazen/industrieel scherm, wastafelmeubel met spiegel met LED-verlichting en een handdoekenradiator. Moderne, separate toilet met fonteintje. Berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling van de CV-combiketel. Eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Plattegrond aanwezig.

Balkon
Ruim balkon op het Zuiden met een panoramisch uitzicht!

Bijzonderheden
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte ca. 85 m2
Volledig voorzien van dubbele beglazing en uitstekend geïsoleerd.
Energielabel A.
Luxe en moderne keuken en -badkamer
Actieve Vereniging van Eigenaars. Bijdrage € 123,- per maand.
De woning is per direct beschikbaar.
Verwarming middels een CV-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2012)
Berging op de begane grond
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar
vervoer, opstapplaats van de waterbus, watertaxi, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Eigen grond.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.353
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.