• Verkocht

Drinkwaterweg 519 3063 VE Rotterdam De Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK PER E-MAIL OF FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. WIJ NEMEN CONTACT MET U OP VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.

Dit lichte en zonnige appartement ligt op de 4e verdieping van het appartementencomplex Tympanon. Er is een aparte berging op de begane grond aanwezig. De woning heeft een moderne keuken, badkamer en toilet en is zo te betrekken. Het uitzicht over de Polder de Esch tot voorbij de Brienenoordbrug is schitterend. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex. De tram stopt praktisch voor de deur en brengt je binnen no time naar het centrum. Deze wijk ligt nabij de Erasmus universiteit die hierdoor heel makkelijk per fiets of lopend te bereiken is. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de wijk aanwezig, de A16 is snel te bereiken en dan is er nog eens een prachtig natuurgebied rondom de Brienenoordbrug. Kortom een fraai appartement op een ideale locatie.

INDELING
Begane Grond
Afgesloten entree, postbussen, toegang tot de liften, bergingen.

Vierde verdieping
Afgesloten meterkast op de gang, entree van de woning, hal, ruime lichte slaapkamer (afm. 3.00x4,33), apart toilet (hangend, 2019), badkamer (2019) v.v. douchegelegenheid, dubbele wastafel, luxe spiegel, wasmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur, lichte achterslaapkamer (afm. 4.27x2.45). Ruime woonkamer (31m2) die toegang geeft tot het zonnige balkon. Moderne open keuken in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime berging. De gehele verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is gelegen op erfpacht grond waarvan het canon is afgekocht tot 1 juli 2040, de erfpacht loopt tot 1 juli 2089
- Woonoppervlakte 83 m2
- Zonnig balkon met uitzicht over Polder de Esch
- Stadsverwarming
- Openbaar parkeren
- Bouwjaar 1991
- Geheel v.v. dubbel glas
- VvE bijdrage ca. € 116
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Den Braber & Te Riele makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samen gesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
16 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN E 2147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2089)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Den Braber Makelaars

Bel 06 57 41 59 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.