• Verkocht

Albertistraat 84 3066 CC Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Groen wonen in een netjes afgewerkt 3-kamer appartement?
Kom langs de Albertistraat 84 in de moderne wijk Prinsenland.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping met zeer ruime berging in de onderbouw.
In het appartement valt gelijk op: nette wand- en vloerafwerking, het zonnige beschutte balkon met fraai uitzicht en het water gesitueerd aan de achterzijde van het complex.
Tevens beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer en ruim opgezette keuken.

Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij diverse recreatiegebieden. Tevens zijn alle faciliteiten zoals
het winkelcentrum ‘Het Lage Land’, supermarkten, scholen, een fitnesscenter en openbaar vervoer aanwezig op steenworp afstand.
Met metrostation Prinsenlaan en Schenkel op loopafstand (circa 850 meter) is het centrum van Rotterdam in een kwartier bereikbaar.
Het treinnetwerk Rotterdam Alexander en winkelcentrum “Alexandrium” zijn gelegen op 7 minuten fietsafstand.
Verbindingen naar de uitvalswegen A16/A20 zijn erg gunstig.

Indeling
Entree, afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau; toegang tot de bergingen gelegen in de onderbouw.

Ruim opgezet entree voorzien van meterkast met 8 groepen, intercom en spotjes in het plafond. De hal geeft toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer, het toilet en de woonkamer.
Het hangend wandcloset toilet is half betegelden voorzien van een fonteintje en wed. De open L-vormige keuken (ca. 3.86 x 1.85m) is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, spoelbak, ruime oven halve vaatwasser, spotjes, bergruimte en wasmachine.
De eerste slaapkamer (ca. 3.06 x 3.07m) is tegenover de keuken te vinden.
De slaapkamer is voorzien van een grote Ariston boiler met 80 liter capaciteit, radiator, ventilatierooster en geeft toegang middels de loopdeur, voorzien van schuif hor, aan het zonnige balkon. Het balkon (ca. 1.63 x 3.07m) is gesitueerd op het zuiden.
Aan de linker achterzijde is de verrassend lichtte woonkamer (ca. 5.76 x 3.46m) gelegen, deze is voorzien van raampartijen, hor, ventilatierooster, radiator, Philips Hue verlichting. Middels de karakteristieke roldeur is de tweede slaapkamer te betreden.
De slaapkamer (ca. 3.86 x 3.49m) is voorzien van raampartijen, radiator, losse kast en geeft toegang tot de badkamer.
De nette badkamer (ca. 2.46 x 0.95m) is voorzien van een douche en een wastafel.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een brede plank laminaatvloer.
Wandafwerking in het appartement is vlak gestuukt.
De houten kozijnen in het appartement zijn voornamelijk voorzien van dubbele beglazing.

Inboedel overname,
Deze woning heeft de mogelijkheid om via bieding gemeubileerd verkocht te worden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1966;
• Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd, tot 28-04-2119;
• Woonoppervlakte ca. 64 m²;
• Inhoud ca. 205 m³;
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels 80 liter elektrische Ariston boiler (eigendom);
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 171,72 incl. stookkosten;
• Ruime berging in onderbouw ca. 12 m²;
• Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden, fraaie beschutte ligging ca. 4 m²;
• Energielabel D;
• Op de woning rust een zelfbewoningsplicht;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Vrij parkeren zowel voor als aan de achterzijde van de woning;
• Oplevering in overleg.

Onderhoud en extra informatie:
• Verlichting in het toilet, de entree en badkamer is te bedienen middels een applicatie;
• Philips Hue verlichting in de woonkamer;
• Garantiecertificaten van het keukenapparatuur en wasmachine aanwezig;
• Elektrische installatie vernieuwd ca. juni 2020;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.828
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,72 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,89 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,72 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.