• Verkocht

Statenweg 122 b 3039 JL Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime bovenwoning met 3(!) balkons gelegen in hartje 'Blijdorp'.

De goed onderhouden woning heeft een sfeervolle woonkamer die is gescheiden door de en suite deuren met glas-in-lood, open keuken, 3 slaapkamers en is gelegen op de gehele 2e en halve 4e verdieping. Met 3 balkons is er aan buitenruimte geen gebrek! Zo is er op ieder moment van de dag wel een heerlijk zonnig plekje te vinden. De ligging is ideaal in de populaire wijk 'Blijdorp' met het bekende 'Vroesenpark' om de hoek en het bruisende centrum van Rotterdam op nog geen 5 minuten fietsen. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (Centraal Station en metrostation Blijdorp) en uitvalswegen (A13 en A20) in de buurt.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet, trapopgang naar de 4e verdieping en toegang tot de vertrekken.
De woonkamer (ca. 12.3 x 3.9 m.) is heerlijk licht door de grote raampartijen en en is voorzien van een houten vloer, strak gestuukte wanden en details als glas-in-lood. Door middel van de en-suite deuren is de woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer.
De keuken (ca. 2.65 x 2.6 m) is gelegen aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer en keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Slaapkamer I, ca. 3.3 x 2.55 m biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Vierde verdieping:
Dubbele trap naar de halve vierde verdieping.
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot het (3e) balkon.
Slaapkamer II, ca. 5.65 x 4 m) beschikt over twee vaste kasten.
Slaapkamer III, ca. 2.8 x 2.55 m.
De badkamer (ca. 2.7 x 1.5 m) is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1939;
* Gelegen op eigen grond;
* Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-ketel, Intergas 2010;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 115,96 per maand;
* Aan de voorzijde op de 2e verdieping is over de gehele breedte van de woning een markies bevestigd;
* Rijksmonument en beschermd stadsgezicht als bedoeld in de Monumentenwet 1988;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4082
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel (+31)010-4379480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.