Albertistraat 108 3066 CD Rotterdam Prinsenland

WAT EEN LEUK HUIS, HIER WIL JE WONEN!

Rust, ruimte en een groene omgeving. Je stapt hier binnen en je voelt het direct, het voelt goed!
Dit appartement met 2 (voorheen 3) slaapkamers en een zeer ruime berging 12,5 m² (2,95m x 4,26m) gelegen op de 2de verdieping van een verzorgd complex met een nette en actieve VVE is gelegen in de wijk Prinsenland.

Wat direct opvalt is de rust, ruimte en het groene zonnige uitzicht. Het appartement is voorzien van een houten vloer in de woonkamer, hal en keuken. In 2018 is nagenoeg het gehele appartement aangepakt. De wanden zijn gestuukt en de keuken en het toilet zijn vernieuwd.

Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij diverse recreatiegebieden. Winkelcentrum 'Het Lage Land', scholen, sportcenter en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken.

Met de metro ben je vanaf station Prinsenlaan of Schenkel in een kwartier in het centrum van Rotterdam. Tevens is het treinstation Rotterdam Alexander en winkelcentrum "Alexandrium" op fietsafstand.

Bijzonderheden
-Bouwjaar ca. 1966
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 13-07-2117
-Woonoppervlakte ca. 72m²
-Inhoud ca. 242 m³
-Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser
-Voorzien van dubbele beglazing
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 126,23
-Ruime berging in onderbouw ca. 12,5m²
-Zonnig balkon 4 m² gelegen op het zuiden
-Energielabel C
-De woning valt niet onder de opkopersbescherming Rotterdam
-Er is wel een zelfbewoningsplicht van toepassing. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijk gesteld aan eigen bewoning
-In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
-Vrij parkeren zowel voor als aan de achterzijde van de woning
-Oplevering in overleg.