• Verkocht

Houtlaan 267 3016 DA Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wonen op hoog niveau in De Zalmtoren, de trots van het meest gewilde Scheepvaartkwartier.

Turn-key ruim 3 kamer appartement met groot zonneterras op het westen. Fenomenaal gelegen op de 27ste verdieping van de hoogste woontoren van Nederland, met prachtig uitzicht over de Maas en Het Park, waar de Euromast staat aan het einde van de Parklaan. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, verschillende supermarkten, horecagelegenheden en diverse delicatessenwinkels. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation zijn op loopafstand te bereiken.

Het Scheepvaartkwartier met de krachtige historische uitstraling maakt dit een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam, hier wil je wonen. Een ‘dorps’ karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert.

De hoogste wolkenkrabber De Zalmhaven laat je beleven hoe vernieuwend wonen kan zijn. Met een hoogte van maar liefst 215 meter is deze woontoren het meest imposante gebouw van de skyline van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond
Royaal en chique entree met eigen service desk.

27e VERDIEPING
Entree, ruime ontvangst met meterkast, gang, toilet met hangend closet en ruime bijkeuken. L-vormige woonkamer met grote raampartijen die waanzinnig vrij uitzicht bieden over de stad Rotterdam. Toegang naar groot zonneterras op het westen.

Open woonkeuken met nieuwe, hoogglans witte keuken inrichting met diverse inbouwapparatuur en vrijstaand werkeiland.
Hoofdslaapkamer met uniek uitzicht over het stadscentrum. Ruim opgezette 2de slaapkamer.
Luxe, antraciet betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.?

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, je hoeft alleen gordijnen op te hangen en meubels in te zetten
- Oppervlakte 101 M2
- Energielabel A+
- De temperatuurregeling van de woning loopt via de vloer, door middel van een gemeenschappelijk koude- en warmteopslag-systeem (WKO) met zowel vloerverwarming als -koeling, en aansluiting op de stadsverwarming.
- Vloerverwarming
- Volledig voorzien van visgraatvloer
- Liften
- VvE bijdrage €305,82
- Berging in de onderbouw
- Parkeerplaats los te koop vraagprijs € 40.000,- kk
- Periodieke bijdrage parkeergarage €30,11
- Eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.426
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 305,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
27e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 2330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-2361795

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.