Bas Paauwestraat 66 3077 MP Rotterdam Oud IJsselmonde

Het mooiste uitzicht van Rotterdam! Dat heb je in dit supergave 3-kamer appartement op de 8e verdieping met geweldig uitzicht over de levendige rivier de Maas en de skyline van Rotterdam!

- Modern appartement (bouwjaar 2005) op de 8e verdieping met een eigen parkeerplaats;
- Luxe woning met uitgebreide keuken, luxe badkamer en voorzien van HR++ beglazing;
- Groot balkon (21 m2) aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met geweldig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam;
- Centraal ligging t.o.v. vele voorzieningen, voor de deur bevindt zich een plein met diverse restaurant, filmtheater Pathé en diverse cafés/restaurants.
- De verbindingen naar zowel het centrum als naar de snelwegen zijn top! Tram/bus halte en opstapplaats watertaxi zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met videofoon en lift. Ook is er een eigen berging op de begane grond.

8e verdieping:
- Hal met het toilet en toegang tot alle kamers.
- Moderne badkamer (2020) voorzien van een extra groot ligbad, inloopdouche, wastafel, marmer wandtegels en ingebouwde bluetooth speakers.
- De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen.
- De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft middels een glazen schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon is op het Westen gelegen
- De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasser en de koelkast.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Eigen grond.
- Bouwjaar: 2005
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Balkon: 21 m2
- Berging begane grond: 6 m2
- Inhoud: 269 m3
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- VvE bijdrage: € 185,- per maand
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Gewenste oplevering: eind oktober 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.