• Verkocht

Vasaristraat 52 3066 LH Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch INSTAPKLAAR 3-kamer APPARTEMENT!

Gelegen op de vierde (bovenste) verdieping in de gewilde wijk Prinsenland, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Lage Land, metrostation Prinsenlaan, woonmall- en shoppingcenter Alexandrium, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

In de periode vanaf 2019 is het appartement gerenoveerd met o.a.

- Nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Nieuw gestuukte muren en plafonds
- Nieuwe vloerafwerking en (muur)plinten
- Intern schilder- en sauswerk
- Stopcontacten en schakelmateriaal vervangen

Kortom: Zonder klussen verhuizen, optioneel zijn ook (bijna) alle meubels/inrichting over te nemen. Leuker en makkelijker kunnen we het niet maken!

Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer
- Moderne keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Hoofdslaapkamer met eigen toegang tot badkamer
- Leuk balkon met groen uitzicht
- Royale privé-berging onderbouw (ca. 4.20 x 2.95) met elektra/verlichting
- Geen lift aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 65 m²

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met brievenbussen, intercom, toegang tot de bergingen en trapopgang.

Vierde verdieping:
Het appartement is met uitzondering van de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer 2, toilet en meterkast.

Woonkamer, sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met toegang tot slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Keuken, moderne keuken in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon.

Balkon, een leuk balkon met kunststof vlonderdelen en een uitzicht op groen.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een badkamermeubel met wastafel + onderladen, spiegelkast en kolomkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Bijna alle meubels/inrichting kunnen optioneel door koper worden overgenomen!

Bijzonderheden:
- Verwarming middels centrale voorziening
- Warm water middels geiser
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de bovenlichten)
- Erfpachtgrond, lopende tot en met 4 maart 2118
- Erfpachtcanon afgekocht voor de gehele looptijd
- Eeuwigdurende zelfbewoningsverplichting
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 119,87 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 54,- per maand
- Bouwjaar ca. 1966

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Dhr. M. van der Gaauw
Vasaristraat 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de eerste ontmoeting al heel tevreden over het contact en de kennis van de makelaar. Alles zeer goed geregeld en verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok Makelaars
Een beoordeling waar we apetrots op zijn, dankjewel! Bedankt ook voor het gestelde vertrouwen en de prettige contacten! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.