Strevelsweg 880 3083 LV Rotterdam Vreewijk

COMFORTABEL EN HOOG WOONGENOT IN DIT FRAAIE 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 9e VERDIEPING INCLUSIEF EIGEN PARKEERPLAATS! Wil je wonen middenin het Hart van Zuid en ben je op zoek naar een prachtige woning met een moderne stijl? Welkom aan de Strevelsweg 880! Deze woning is gelegen in de bekende Poort van Zuid 1994, gesitueerd in de directe nabijheid van veel moderne stadsvoorzieningen: winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en een verscheidenheid aan faciliteiten.

Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte woonkamer met mooi uitzicht, twee ruime slaapkamers en keurige voorzieningen zoals keuken en sanitair. Op de eerste verdieping van het appartementencomplex is er ook nog een eigen berging.

Direct tegenover het complex ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation en rijkswegen A15, A29, A16 is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag, Utrecht en gebieden als de Hoeksche Waard. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark: het grootste stadspark van Nederland!

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en dubbele lift naar de verdiepingen. 

Negende verdieping:
* Afgesloten toegangsdeuren voor zes woningen op elke verdieping.
* Woningentree met de gang voorzien van visgraat laminaatvloer, inbouwspots en strakke wandafwerking, toegang naar verschillende vertrekken.
* Woonkamer voorzien van visgraat laminaatvloer, inbouwspots en deur naar het balkon.
* Balkonterras, gelegen op het oosten.
* Open keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vrieskast.  
* Inpandige berging/bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine, de opstelling van de combiketel en de mechanische ventilatie unit.
* Slaapkamer I voorzien van visgraat laminaatvloer, inbouwspots en een deur naar het balkon. 
* Slaapkamer II voorzien van visgraat laminaatvloer en inbouwspots. 
* Royale badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en grijze betegeling.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, waterfonteintje en grijze betegeling. 

* In de onderbouw is een eigen berging op de eerste verdieping! 
* Eigen parkeerplaats op de begane grond.

Algemeen:

* Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Energielabel C, geldig tot en met 1 april 2030.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch, 2016).
* De eigen parkeerplaats (nr. 239) op de begane grond van het appartementencomplex wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 24.500,--K.K. De voorkeur van de verkoper is om de parkeerplaats tegelijk met de woning te verkopen.
* De wijk 'Hart van Zuid' valt NIET onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 281 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 149,- per maand (inclusief parkeerplaats)
Bouwjaar woning              : 1994
Oplevering                        : In onderling overleg