• Verkocht

Van Vollenhovenstraat 3 323 3016 BE Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE IS WONING IS VERKOCHT!

Wonen met Rotterdamse klasse? Dat kan bij deze ruime city-loft (ca. 103m2) en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Van Vollenhovenstraat 3-323 in het prachtige Scheepvaartkwartier, vraagprijs € 475.000 k.k.. Bel direct voor een bezichtiging!

In het historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam, op de hoek van de Westzeedijk met de Van Vollenhovenstraat, staat sinds 2018 woongebouw Van Vollenhoven
Getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving met ruim 209 citylofts. Bakstenen gevels en natuurstenen plinten geven het gebouw een klassieke uitstraling waardoor het naadloos past in de historische omgeving.
Door de vorm en indeling zijn alle lofts ruimtelijk. Dit gevoel wordt versterkt door de toepassing van grote ramen tot aan de vloer. Bijna alle lofts hebben een (Frans) balkon of terras. Van het uitzicht kan ook genoten worden op het ruime gezamenlijke dakterras op de vijfde etage.

Omgeving:
Het Scheepsvaartkwartier is gelegen tussen de Erasmusbrug en de Euromast en heeft prachtige historische bebouwing. Vanwege het vele groen en het water is dit een zeer geliefd en uniek stukje Rotterdam. De appartementen zijn op loopafstand van de binnenstad en vele toprestaurants en stadsparken.

Bereikbaarheid:
Het Scheepvaartkwartier is centraal gelegen aan de rand van het centrum. De snelweg is uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel of de Erasmusbrug. Reist u liever met het openbaar vervoer? In de directe omgeving bevinden zich de bus, metro, tram haltes en watertaxi’s.

Globale indeling
Begane grond
Representatieve overdekte centrale entree met postbussen en Home Delivery boxen met toegang tot de bergingen, collectieve fietsenstalling en 3 liften naar de woningen en het dakterras op de vijfde verdieping.

3e verdieping
Ruime entree met aan uw linkerhand een separaat toilet, nette badkamer met inloopdouche. Ruime woonkamer met 2 keer een frans balkon en een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens. Daarnaast is de woning voorzien van zonweringen en vloerverwarming.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 104m2
Inhoud woning ca. 334m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 334m2
Oppervlakte berging ca. 5m2
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 2018
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
Definitief energielabel C
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 164,68 voor de woning en € 7,40 voor de berging per maand per 2022

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Atta Makelaars

Bel 010-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.