• Verkocht

Schiedamsedijk 74 B 3011 EL Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie, om de hoek van de levendige en populaire Witte de Withstraat, in hartje centrum, gemoderniseerd, 3 kamer appartement op de eerste verdieping met balkon en fantastisch, blijvend vrij uitzicht over de Leuvehaven. Alles is modern en het complex is voorzien van een lift. Aparte berging in de onderbouw.

Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurt. Met zijn hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oude Haven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wilt zien, bezoek je de West Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes.

Onze favorieten:
Eigenlijk zijn dat er teveel om op te noemen. Bij ‘Brasserie Pierre’ is zowel het eten als de sfeer très magnifique. Net als bij stadscafé en bierlokaal ‘Bokaal Rotterdam’ trouwens, al noemen ze het daar gewoon gezellig. Loop eens binnen bij ‘De Gele Kanarie’ voor eten zonder poespas en eigen gebrouwen bier of bij vegetarisch restaurant ‘Spirit’, stadshuiskamer ‘De Huismeester’ of éénsterrenrestaurant ‘Amarone aan de Meent’. Qua winkels zijn de fashionshops ‘Vintage and Labels by Hendrikus’ en ‘Objet Trouve’ aanraders.

Indeling
Begane grond:
- afgesloten en verzorgde portiek met brievenbussen en de intercominstallatie.
- trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
- lichte woon-/eetkamer met laminaat vloer, gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon en fraai uitzicht over de monumentale haven;
- nette doch eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van 4 pits elektrische kookplaat met oven, afzuigkap en kastruimte;
- de ruime slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen;
- een tweede slaap/ studeerkamer is eveneens aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Het beschikt over een aansluitpunt voor de wasmachine;
- nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wc en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 63 m²;
- Berging in de onderbouw van ca. 6 m²;
- Inhoud ca. 235 m³
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 178,67,- ;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Woning wordt zonder lijst van zaken opgeleverd;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms-, niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.