• Verkocht

Zuiderterras 114 3083 BZ Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

SUPER CENTRAAL GELEGEN, PRAKTISCH INGEDEELD EN EEN GROOT TERRAS! Welkom in het hart van Zuid. Zuiderterras 114 is gelegen op de 11e verdieping van een markant appartementencomplex, direct boven het winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over 77m² woonoppervlakte, maar liefst 4 kamers en fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam, met name in de avond! De prijs is bieden vanaf € 250.000,-- K.K.

Het appartement beschikt over een open keuken met een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale terras op. Er zijn 3 slaapkamers en functionele sanitaire voorzieningen. In de onderbouw heb je een eigen berging van ca. 6 m². Deze woning heeft alles wat je nodig hebt: woongenot gegarandeerd dus!

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en het Zuiderpark en de centrale positie ten opzichte van veel moderne stadsvoorzieningen. Je kunt direct winkelcentrum Zuidplein binnenlopen en om de hoek stoppen de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. 

Zien we jou bij een bezichtiging? Van harte welkom!

Indeling:
* Entree via het wandelplatform van het complex op de derde woonlaag. Dit platform is te bereiken via de entree aan de achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk. 
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de 11e verdieping. 
* Woningentree met de hal met toegang tot verschillende vertrekken; meterkast en vaste kast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling met fonteintje.
* Lichte woonkamer met open keuken-opstelling, zijraam en deur naar het terras.  
* Terras gelegen op het oosten
* Open keuken voorzien van een lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde met deur naar het zeembalkon.
* Slaapkamer II aan de voorzijde. 
* Slaapkamer III aan de achterzijde.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en lichte betegeling.

* Berging op de begane grond te bereiken via de buitendeur op de begane grond. 

Parkeren:
* Q-park Zuidplein: zie voor de mogelijkheid van Q-park key (abonnement). De klantenservice is bereikbaar onder telefoonnummer: 0900-4466880.
* De parkeerwinkel Rotterdam t.b.v. een parkeervergunning.

Persoonlijke noot verkoper:
' Toen wij dit huis voor het eerst zagen waren wij gelijk verliefd op het uitzicht! Wat een skyline, super centraal en een heerlijke woning met genoeg ruimte ! Ook het gemak van het OV, winkelcentrum Zuidplein onder het complex is iets waar wij nu nog steeds van profiteren. Dit complex is onderdeel van het 'hart van zuid' plan, er komen restaurantjes, terrasjes en een boulevard om te 'flaneren'. Wij zullen dit dan ook zeker gaan missen i.v.m ons vertrek naar Spanje.''

Algemeen:
* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december 2051.
* Energielabel C, geldig tot 11 september 2025.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening tevens via centrale voorziening.
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* De wijk Hart van Zuid valt NIET onder de opkoopbescherming. Voor meer informatie bezoek de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is deels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 77 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 29 m²
* Inhoud ca. 249 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 187,-- per maand (excl. € 70,-- voorschot stookkosten)
Bouwjaar woning    : 1978
Oplevering         : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.