• Verkocht

Zweedsestraat 93 A 3028 TN Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verkoopdatum
13 maart 2023
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 180.000,-!

Deze woning bezichtigen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT VIA ONZE WEBSITE EEN BOD UITBRENGEN TOT 13 FEBRUARI A.S. 20:00 UUR.

Indeling
In de gezellige wijk Oud Mathenesse gelegen zeskamer bovenwoning op de 2e en halve 3e etage. Dit in 2017 gerestaureerde hoekpand heeft van drie kanten lichtinval.

Indeling
2e etage: entree, overloop en toilet. Naast de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde bevinden zich nog 3 kleinere kamers welke gebruikt kunnen worden als studeer/werk/slaapkamer. In 2019 is een nieuwe keuken geplaatst. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Aan de zijgevel hebben de voor- en de achterkamer een balkon. In totaal zijn er op deze etage 3 vaste kasten.

3e etage: overloop, badkamer met vaste wastafel en douche. Verder zijn er 2 kamer. Op deze etage is ook plek voor de wasmachine.

Aanvaarding: kan op korte termijn.

Buiten
De woning beschikt over een achterom en een nieuwe houten berging.

Omgeving
Voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en basisonderwijs bevinden zich op loopafstand. U bent zo in het historische centrum van Schiedam dan wel het moderne van Rotterdam. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over een speelpark voor kinderen.

Bijzonderheden
- De VvE is actief. Voor het beheer en onderhoudskosten wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd van € 45,- p.m.;
- In 2016/2017 is het casco volledig gerestaureerd, zodat de onderhoudskosten voorlopig laag kunnen blijven;
- Verwarming en warm water worden verkregen door middel van een CV ketel uit 2012 (Remeha);
- Eigen grond;
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 82 m2;
- Bouwjaar 1938;
- Het pand is lange tijd gebruikt als studentenwoning;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.410
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.