Van der Meydestraat 30 B 3039 TJ Rotterdam Blijdorp

Wonen in hartje Blijdorp! Dit fijne hoekappartement met maar liefst 5 slaapkamers kan je helemaal eigen maken. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met en-suite deuren en een nette, ruime keuken. De 5 slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten en bieden tevens een mogelijkheid tot verhuur met een aanwezig vergunning voor huisvesting voor 4 kamerbewoners. Gelegen op een centrale locatie in Blijdorp loop je zo naar Metrostation Blijdorp en zit je op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam met al zijn leuke hotspots en winkels. Hoe fijn is dat!?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond en eerste etage:
Gezamenlijk portiek naar je eigen voordeur met trapopgang naar de eerste etage. Hier bevindt zich de entree van de woning.

Tweede etage:
Binnenkomst op de overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken op de tweede etage. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is een fijne ruimte die door de hoekligging veel lichtinval heeft en waar je een sfeervolle zithoek kan creëren. De originele en-suite deuren met open kasten zorgen voor extra karakter en bieden een plek om al je favoriete accessoires en boeken te plaatsen. Door de en-suite deuren kom je in de keuken waar plek is voor een eettafel om gezellig aan te dineren met vrienden of familie. Verder beschikt de keuken over een keukenblok met gaskookplaat met afzuigkap en oven en een moderne kastenwand met koelkast, vriezer en magnetron. Zo kan je terwijl jouw gasten aan tafel zitten een heerlijke maaltijd bereiden én gezellig bijkletsen!

Daarnaast vind je op deze etage twee lichte en ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De kamers kunnen onder andere ingericht worden als slaapkamer, werkruimte of kledingkamer. Tevens beschikt de woning over een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Terug op de overloop vind je een separaat toilet met fonteintje, een kleine kamer die handig is als bergruimte en de trap naar de vierde etage.

Vierde etage:
Op de halve vierde etage bevinden zich nog drie slaapkamers met verschillende afmetingen. Ook dit biedt een tal aan mogelijkheden! Zo kan je de kamers indelen als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Omdat er een vergunning voor huisvesting van vier kamerbewoners aanwezig is, kunnen de slaapkamers ook daar perfect voor gebruikt worden. De badkamer bevindt zich ook op de etage en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 128 m2
• Inhoud circa 427 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht en Rijksmonument
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2003) en geiser
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel E
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €146,- per maand
• Vergunning voor huisvestiging van vier kamerbewoners aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.