• Verkocht

Pleinweg 156 b 3083 ER Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2023
Verkoopdatum
6 december 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ontdek dit charmante appartement op een uitstekende locatie aan de Pleinweg in Rotterdam Zuid. Met 64 m² woonoppervlakte biedt dit appartement de perfecte balans tussen knusse huiselijkheid en ruim voldoende leefruimte. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek om hun eigen thuis te creëren. Het appartement straalt lichtheid uit dankzij de grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Met twee slaapkamers biedt dit appartement allerlei kansen voor zowel woningdelers als voor (startende) gezinnen.

De ligging aan de Pleinweg biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en winkels. Bovendien ben je binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum van Rotterdam, terwijl je toch geniet van de rust van een gevestigde woonwijk. Vergeet daarnaast Zuidplein niet; alles binnen handbereik.

Indeling

Algemene entree van het portiek. Brievenbussen en trap naar de appartementen.

Tweede etage:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken, waaronder toiletruimte en badkamer. Ook toegang tot de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en balkon, aan de voorzijde gesitueerd. Hiernaast de riante woonkamer van maar liefst ca. 25 m2, met groot raam en daarmee veel lichtinval.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, respectievelijk 14 en 8 m2 groot, beide met toegang tot het achtergelegen balkon.

De badkamer en het toilet zijn basis uitgevoerd, evenals de vloerafwerking.

Kortom: dit is een fantastische kans voor starters om een plek te bemachtigen die hen talloze mogelijkheden biedt om hun stempel te drukken. Mis deze gelegenheid niet om dit leuke appartement op een gewilde locatie in Rotterdam Zuid te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken:
• Gaaf driekamer appartement aan de Pleinweg
• Woonoppervlakte: 64m wonen, twee balkons
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• VvE in oprichting
• Bij deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing
• Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Voor dit object is een projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel (+31)10-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.