• Verkocht

Noorderhavenkade 137 c 3039 RP Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk appartement met een fijne sfeer en prima afwerking in combinatie met een tuin op het zonnige zuiden! Het 2-kamerappartement ligt in de populaire wijk Blijdorp in de directe omgeving van alle voorzieningen die men kan wensen zoals een winkelcentrum met een supermarkt. Het ligt aan een van de breedste straten van de wijk met een plantsoen in het midden. Zoals gezegd ligt het zeer centraal met het Vroesenpark op loopafstand, uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), winkels en het stadscentrum zijn makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree met plek voor de garderobe en voor het eventueel stallen van een fiets. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer die is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de overige vertrekken. Middels openslaande deur is er toegang tot de zonnige tuin. Er kan een groot gedeelte van de dag worden genoten van een mooie zonnige dag. Aan deze kant is tevens de open keuken gesitueerd met moderne keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, 4-pits inductieplaat, afzuigkap en oven. Omdat de keuken open is, is het met name een lichte en prettige ruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met een handige garderobekast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de bijdrage is € 124,95,- per maand
-Het is gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2019)
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,95 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4015
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (12,4 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,95 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.