• Verkocht

Willem van Boelrestraat 27 3067 LM Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
24 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruim vierkamerappartement op een fijne plek in 'Het lage land'.

Op zoek naar een appartement met ruimte en mogelijkheden in Rotterdam? Dit vierkamerappartement aan de Willem van Boelrestraat 27 is perfect voor diegenen die met al deze ruimte hun eigen droomhuis willen creëren. Met drie slaapkamers en twee balkons biedt dit appartement een zee van ruimte en de perfecte basis om jouw persoonlijke stijl te realiseren.

De ligging in de gemoedelijke, kindvriendelijke wijk 'Het Lage Land' combineert het beste van twee werelden: een rustige omgeving met het dynamische stadsleven binnen handbereik. Het winkelcentrum 'Alexandrium Shopping Mall' en het centrum van Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken voor een dagje shoppen of cultuur snuiven. Voor natuurliefhebbers ligt het Kralingse Bos op loopafstand, een perfecte plek voor een wandeling of sportieve activiteiten.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal vind je de toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en biedt veel licht door de grote raampartijen. Met directe toegang tot een balkon op het westen is dit de ideale plek voor ontspanning na een drukke dag.
De keuken, met een praktische rechte opstelling en ruimte voor een eetbar bij het raam, biedt veel potentie om er jouw droomkeuken van te maken. Via de keuken bereik je het tweede balkon. De aanwezige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel is functioneel en wacht op een persoonlijke touch.
De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden volop mogelijkheden voor inrichting als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimtelijke indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als thuiswerkers.

Bijzonderheden:
• Het appartement biedt veel ruimte en is een perfecte basis voor eigen invulling.
• Voorzien van isolerende beglazing.
• Twee praktische bergingen in de onderbouw.
• Gratis parkeren voor de deur en gelegen op eigen grond.
• De actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €168,11 exclusief voorschot stookkosten.
• Eigen grond.
• Woonoppervlakte c.a. 98m2.
• Energielabel C.
• Oplevering in overleg, kan snel.

Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 823A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.