• Verkocht

Mistralstraat 5 3077 ZB Rotterdam Oud IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
21 mei 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Fantastisch appartement op een toplocatie in Rotterdam!

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen aan de Mistralstraat 5, in Rotterdam. Dit moderne appartement bevindt zich op de 1e etage van een goed onderhouden portiekflat uit 1998. Met zijn energielabel C is dit een energiezuinige woning waar je meteen verliefd op zult worden.

Laten we beginnen met de locatie, want die is werkelijk ideaal. Het appartement ligt vlak aan de Maas, waardoor je kunt genieten van een prachtig uitzicht. Diverse faciliteiten op korte afstand:
Bushalte 260m
Treinstation  2km
Snelweg afrit 720m
Supermarkt 1.4km

De woonkamer van dit appartement is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige en comfortabele inrichting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot maar liefst twee balkons, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de Maas. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag.

De half open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Ideaal voor de kookliefhebber! Daarnaast is er aangrenzend aan de keuken een berging waarin ook de wasmachineaansluiting te vinden is. Zo blijft alles netjes opgeruimd en is er genoeg plaats voor extra opslag.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin, een stel dat graag visite ontvangt of voor diegene die graag een hobbykamer of thuiskantoor willen inrichten. De moderne badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inloopdouche, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag.

De ligging van het appartement is ook nog eens perfect. Gelegen in een rustige buurt in Rotterdam, is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast is er op de begane grond een berging aanwezig waar je makkelijk je fietsen kunt stallen en extra opslagruimte hebt.

Of je nu een starter bent die zijn eerste eigen plek wilt hebben, een doorstromer die toe is aan een volgende stap, of als oudere op zoek bent naar een comfortabel en gelijkvloers appartement, deze woning biedt voor iedere doelgroep de perfecte mogelijkheid om te wonen in het bruisende Rotterdam.

Waar wacht je nog op? Neem snel contact met ons op en maak een afspraak om dit prachtige appartement te bekijken. Een unieke kans om te wonen op een geweldige locatie in een modern en stijlvol appartement. We hopen je snel te verwelkomen!

Balkon
2 balkons

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- 3 kamer appartement
- Actieve VVE
- Beschikbaar per april
- 2 balkons
- Half open keuken
- Berging op begane grond
- Eigen grond

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.068
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 4811
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HUIZEN010

Bel 010-3076340
Een funda gebruiker
Mistralstraat 5
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hugo kent de markt, weet de weg en begrijpt de verkopers alsmede de kopers. Hugo is snel en adequaat met een no nonsens mentaliteit. Een verrijking om mee te werken. Top Hugo, bedankt voor de fijne samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.