• Verkocht

Letlandsestraat 10 C 3028 ED Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET: BETAALBAAR 2 KAMER APPARTEMENT MET FIJNE TUIN!

Ben jij op zoek naar een woning in het bruisende Oud-Mathenesse in Rotterdam? Dan hebben wij dé ideale woning voor jou! Op de Letlandsestraat 10-C bevindt zich een gezellig appartement dat perfect geschikt is voor starters zoals jij.

Met een oppervlakte van 51m2 biedt deze woning genoeg ruimte om al je woonwensen te vervullen. De lichte woonkamer is de ideale plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag werken. En dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot je eigen achtertuin van maar liefst 30 m2 op het zuidoosten. Hier kan je genieten van het buitenleven, een eigen moestuintje beginnen of gezellig barbecuen met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je naar hartenlust de lekkerste maaltijden bereiden. De woning heeft 1 ruime slaapkamer, en genoeg ruimte voor een thuiswerkplek. Daarnaast is er een nette badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.

De locatie van dit appartement is ook zeker het vermelden waard. Oud-Mathenesse is een levendige wijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo is er aan de overkant van de straat zelfs een speeltuin waar je neefjes en nichtjes zich kunnen uitleven. Daarnaast zijn er diverse winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Je bent dus altijd verzekerd van het gemak en de gezelligheid van de stad.

Kortom, dit appartement biedt jou de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een betaalbare prijs en een gezellige buurt. Ideaal voor starters die willen genieten van het stadsleven én hun eigen stukje groen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in, want voor je het weet is dit pareltje weg!

Indeling:
Entree aan de straat, en toegang via een voorportaal waarna je in de gang komt.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, en een heerlijke woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin (ZO).
Keuken met goede inbouwapparatuur aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het appartement bevat meerdere vaste kasten du voldoende opbergruimte.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Begane grond
- Woonoppervlakte 51 m2
- 1 Ruime slaapkamers
- Flinke achtertuin op het zuidoosten
- Alle voorzieningen dichtbij
- Ruime berging aan de achterzijde en achterpad
- VvE bijdrage ca. € 45 per maand
- CV ketel 2012, eigendom
- Meubels en witgoed kunnen overgenomen worden.
- Energielabel D
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 199.500

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 1973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,74 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

BOS Makelaardij

Bel (+31)10-7613749

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.