• Verkocht

Strevelsweg 924 3083 LW Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2023
Verkoopdatum
1 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROYAAL 3 KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN DE POORT VAN ZUID 1994 OP DE DERTIENDE VERDIEPING. Wonen op deze markante locatie is erg aantrekkelijk, vanwege de vele voorzieningen in de woning en het complex, maar zeker ook in de directe omgeving! De woning biedt een nette inbouwkeuken, licht sanitair, vloerafwerking met laminaat en een keurige afwerking. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en is ruim van afmeting. 

In de omgeving krijg je de beschikking over een scala aan fijne voorzieningen: openbaar vervoer, recreatie in het Zuiderpark, Ahoy, het vernieuwde gebied rond winkelcentrum Zuidplein, de snelle verbinding met het centrum van Rotterdam… het is allemaal binnen handbereik. In de onderbouw is ook nog eigen berging. De overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping wordt je separaat aangeboden. Alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld van de woning. Hartelijk welkom!

Indeling:

* Ruime entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de dertiende verdieping;
* Afgesloten toegangsdeuren voor zes woningen op elke verdieping; woningentree met hal en toegang tot alle vertrekken;
* Toiletruimte voorzien van duoblok en lichte wand- en vloerbetegeling;
* Nette badkamer voorzien van keurige betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en lichte betegeling.
* Berging in de keuken met opstelling van de combiketel (Bosch) en unit van de mechanische ventilatie; wasmachine-aansluiting. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en de toegang naar het balkon. 
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer.
* Verzorgde keukenopstelling met hoek-keukeninrichting, voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, losse koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak.
* Riante woonkamer met laminaatvloer, gespoten plafond en wanden; toegang naar het;
* Heerlijke balkon gelegen op het oosten.

* Berging in de onderbouw van het appartementencomplex.
* Eigen overdekte parkeerplaats op de eerste verdieping is separaat te koop. Vraagprijs: € 22.500,-- K.K.

Algemeen:

* De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 2043.
* Energielabel B, geldig tot 22 oktober 2029.
* Centrale verwarming en warm-watervoorziening middels eigen combiketel (Bosch).
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en hardhouten raamkozijnen.
* De wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De Poort van Zuid 1994 kenmerkt zich door fijn en veilig wooncomfort, waarbij het privacy-aspect zeker ook gewaarborgd is. 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Alle roerende zaken blijven achter in de woning, met uitzondering van de computer.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 91 m²
* Externe bergruimte ca. 3 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 273 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 148,78
Bouwjaar woning    : 1994
Oplevering             : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel (+31)10-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.