• Verkocht

Koningswaard 181 3078 AA Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en licht appartement, gelegen op de 11e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex in Rotterdam IJsselmonde. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een tweetal slaapkamers en een nette badkamer.

Het complex heeft op de tweede verdieping een gezamenlijke ruimte waar activiteiten worden georganiseerd en welke door bewoners gehuurd kan worden voor privé gelegenheden. Verder bevindt zich in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling.

Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Keizerswaard, waar diverse winkels zijn. Een supermarkt, een gezellig terras of het theater is om de hoek. Tevens is het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen, zoals de A16 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- een afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen;

11de verdieping;
- entree van de woning, voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje;
- riante en lichte woonkamer met een open keuken en vaste kast;
- hoofdslaapkamer;
- tweede slaapkamer;
- badkamer met douche, toilet en wastafel;
- interne berging met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- De woning wordt inclusief de inboedel (in de prijs inbegrepen) verkocht;
- Woonoppervlakte: ca. 97 m² (conform NEN2580);
- Berging in de onderbouw ca. 4 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 315 m³
- Energielabel A ;
- Oplevering per in overleg;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 165,33,- ;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een liftinstallatie aanwezig;
- Er is een projectnotaris van toepassing.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 6419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.