• Verkocht

Scottstraat 32 3076 GZ Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dat is fijn; een keurig verbouwd huis met 4 kamers! In een rustige buurt bovendien. Dit is een goed ingedeeld 4-kamer appartement in een goed onderhouden complex. Het appartement is in 2019 nog verbouwd en dat is duidelijk te zien aan de keuken en badkamer en aan de vloer- en wandafwerking. Hier hoef je niet te klussen!
Je woont op de bovenste, derde verdieping van dit kleine complex, met veel privacy en midden in een rustig woonwijkje in de wijk Lombardijen met veel groen tussen de gebouwen en woningen. Daardoor heb de handigste voorzieningen onder handbereik. Een ruim aantal winkels om de hoek op de Spinozaweg, openbaar vervoer (onder andere NS station Lombardijen) en uitvalswegen.

Indeling
Op straatniveau is het afgesloten portiek. Via het trappenhuis kom je op de 3e verdieping aan. Een ruime entreehal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Achter de woonkamer ligt een ruime slaapkamer met toegang tot een balkon. Een tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van het complex. Naast de woonkamer is de derde slaapkamer. De keuken heeft een strak en eigentijds blok. Natuurlijk voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De douche is geheel betegeld en voorzien van een regen- en handdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet vind je aan de hal, net als een bergkast waar de boiler hangt. In de onderbouw is een ruime berging.

Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, ca. 3,67 x 5,78
- slaapkamer, ca. 3,22 x 2,64
- slaapkamer, ca. 3,82 x 2,64
- slaapkamer, ca. 4,11 x 1,97
- balkon, ca. 1,30 x 3,59
- keuken, ca. 4,10 x 1,73
- douchekamer, ca. 1,08 x 2,44

Overig:
- Bouwjaar circa 1963
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m2
- Energielabel D
- Geheel voorzien isolatieglas
- Eigen grond
- Verwarming via blokverwarming, individueel bemeterd, voorschot ca. € 135,-/maand
- VvE-bijdrage ca. € 133,56 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Opkoopbescherming niet van toepassing
- Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Vinck Makelaardij

Bel 010-4130040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.