• Verkocht

Quadenoord 71 3079 XB Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Neem snel een kijkje bij dit leuke 3-kamer appartement in Rotterdam- IJsselmonde. De woning is gelegen op de 4e (hoogste) verdieping en betrof voorheen een 4-kamer appartement.

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Balkon met uitzicht op het groen;
- Nieuwe laminaatvloer.

Indeling:
- Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
- De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. Het is mogelijk om de muur tussen de woon- en eetkamer dicht te maken om een derde slaapkamer te realiseren.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde.
- De keuken is niet voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer.
- De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1966
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 72 m2
- Inhoud: 233 m3
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Verwarming middel blokverwarming
- Warm water d.m.v. een geiser (open verbranding)
- Energielabel D
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE bijdrage: € 150,- per maand (excl. voorschot stookkosten)
- De overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor van Spreeuwel te Barendrecht
- Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.771
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE B 5629
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.